Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Старый Оскол
Старооскольский районный суд Белгородскойобласти в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,
при секретаре Поволяевой О.А.,
с участием истцов ФИО11, ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11, ФИО2, ФИО10, ФИО9 к Закрытому акционерному обществу «...» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
На основании договора на передачу и продажу квартир (дома) в собственность граждан от Дата обезличена совхозом «...» истцам на состав семьи из пяти человек, а именно ФИО2, ФИО10, ФИО9, ФИО4 и ФИО3 Иваеновичу в долевую собственность по 1/5 доле в праве была передана квартира по адресу: ..., ..., .... На данный момент ФИО3 умер, на основании свидетельства о праве на наследство по закону за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на унаследованную ею 1/5 долю в праве на спорную квартиру. С момента приобретения спорной квартиры истцы постоянно проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные и налоговые платежи, связанные с пользованием квартирой, производят ремонт.
Дело инициировано иском ФИО11, ФИО2, ФИО10, ФИО9, которые, уточнив свои исковые требования в судебном заседании, просят признать за ними по 1/5 доле в праве на квартиру с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 80,9 кв.м., в том числе жилой – 45,8 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ... ..., ..., ..., поскольку во внесудебном порядке они не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, так как площадь квартиры, указанная в договоре на передачу и продажу квартир (дома) в собственность граждан от Дата обезличена не совпадает с площадью квартиры согласно технической документации, не уточнен предмет договора, в тексте договора не совпадают даты регистрации договора в исполкоме ... Совета народных депутатов.
В судебном заседании истцы ФИО11, ФИО10 поддержали исковые требования в полном объеме. Истцы ФИО2, ФИО9 в судебное заседание не явились, от них поступили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, на своих исковых требованиях они настаивают.
Представитель ответчика ЗАО «...» в судебное заседание не явился, от них поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями они согласны в полном объеме.
Третьи лица ФИО8, ФИО7, ФИО6, в судебное заседание не явились, от них поступили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями они согласны в полном объеме.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из представленного письменного договора на продажу и передачу квартир (дома) в собственность граждан от Дата обезличена следует, что совхоз «...» передал в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, которой после заключения брака была присвоена фамилия «ФИО11» л.д.13), ФИО10, ФИО9 квартиру (дом) общей площадью 102,74 кв.м. по адресу: ... в долевую собственность, по 1/5 доле каждому л.д.5-6). Договор был зарегистрирован в исполкоме ... Совета народных депутатов. Указанный состав семьи на момент заключения договора, а именно на Дата обезличена, подтверждается также справкой Управления ... сельской территории Администрации Старооскольского городского округа Номер обезличен от Дата обезличена л.д.30). Из справки ЗАО «...» следует, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по адресу: 2-й ..., ... района на балансе ЗАО «...» не состоит. Исследовав представленные истцами документы, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что с момента заключения договора от Дата обезличена семья ФИО2 постоянно проживала в спорной квартире, оплачивала коммунальные и налоговые платежи, связанные с ее пользованием, производила ремонт, что следует из показаний истцов и подтверждается представленными суду квитанциями об оплате коммунальных платежей л.д.17-22).
При этом, в суде установлено, что ФИО3 умер Дата обезличена, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена за ФИО2, как за женой умершего, Дата обезличена было зарегистрировано право собственности на унаследованную ею 1/5 долю в праве на спорную квартиру, что подтверждается представленными суду свидетельством о его смерти л.д.12), свидетельством о праве на наследство по закону л.д.14), свидетельством о государственной регистрации права л.д.10).
Факт принадлежности спорной квартиры истцам подтверждается также выпиской из похозяйственной книги управления ... сельской территории Администрации Старооскольского городского округа; техническим паспортом на спорную квартиру; справкой ФГУП «Росстехинвентаризация». Согласно последним учетным данным ФГУП «Росстехинвентаризация» общая площадь данной квартиры составляет 80,9 кв.м., жилая – 45,8 кв.м. На основании чего, суд приходит к выводу о том, что у истцов имеются основания приобретения права собственности на спорную квартиру, предусмотренные ст. 218 ГК РФ.
В суде нашел подтверждение тот факт, что спорная квартира, переданная в собственность истцам на данный момент на основании Постановления главы муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» № 1282 от 05.04.2007 года «Об утверждении адресного реестра элементов уличной сети населенных пунктов Песчанского сельского поселения муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» Белгородской области» имеет адрес: ..., ..., с. ... ..., ..., ...
Земельный участок под спорной квартирой принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного Дата обезличена. Квартира Номер обезличен в указанном двухквартирном жилом доме принадлежит ФИО6 Вере Ивановне, ФИО7, ФИО6 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена и свидетельств о праве на наследство по закону л.д.29).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, ст. ст. 194, 197,198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО11, ФИО2, ФИО10, ФИО9 к Закрытому акционерному обществу «...» о признании права собственности на квартиру признать обоснованным.
Признать за ФИО11, ФИО2, ФИО10, ФИО9 по 1/5 доле в праве на квартиру с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 80,9 кв.м., в том числе жилой – 45,8 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: ..., ..., .... ... ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд.
Судья
Старооскольского районного суда И.А.Алтунина