Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старый Оскол Дата обезличена
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Стёпкина П.Д.,
при секретаре ФИО0,
с участием истца ФИО4,
в отсутствие ответчиков – ФИО3, ФИО2, ФИО1, от которых поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела без их участия,
в отсутствие представителя администрации Старооскольского городского округа, от которых поступило заявление о рассмотрении дела без их участия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2, ФИО5 и Администрации Старооскольского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
По договору от Дата обезличена совхозом «...» истцу была бесплатно передана в собственность квартира, общей площадью 85 кв.м., расположенная по адресу: пос. Новый ... .... Данный договор был зарегистрирован в похозяйственной книге Номер обезличен.
В настоящее время у истца отсутствует возможность в ином порядке, кроме судебного, произвести государственную регистрацию спорной квартиры, поскольку в нем не был указан точный и полный адрес квартиры, полное наименование членов семьи которым она передается. Кроме того совхоз «Ленинский» в настоящее время не существует. Истец владеет и пользуется спорной квартирой, оплачивает коммунальные и иные платежи.
Дело инициировано иском ФИО4, который просит суд признать за ним право собственности, на квартиру общей площадью 86,1 кв.м., жилой – 52,1 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... ...
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеются письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования истца признают в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Старооскольского городского округа в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. От него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно договору от Дата обезличена совхозом «...» истцу была бесплатно передана в собственность квартира, общей площадью 85 кв.м., расположенная по адресу: пос. Новый ... .... Данный договор был зарегистрирован в похозяйственной книге Номер обезличен.
В настоящее время истец владеет, пользуется данной квартирой, что подтверждается Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена. Номер обезличен, Техническим паспортом от Дата обезличена., Выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена., согласно которой за истцом зарегистрирована в собственности квартира Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... ....
Как следует из справки Управления Котовской сельской территории Номер обезличен от Дата обезличена г. в спорной квартире зарегистрированы кроме истца по делу его жена ФИО3, дети ФИО2, дочь ФИО1
Учитывая, что указанные лица являются ответчиками по делу, признали иск в полном объеме, суд считает, что удовлетворение иска не нарушает их прав и законных интересов.
Земельный участок под спорной квартирой принадлежит истцу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена. и кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствие со ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Учитывая, что в связи с неточностями в договоре, а также в связи с отсутствием организации передавшей квартиру истец не имеет иной возможности зарегистрировать спорное имущество в установленном законом порядке, суд считает, что требования истца не противоречат ст.12 ГК РФ, и регистрация права собственности в таком случае может быть произведена на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество признать обоснованными.
Признать за ФИО4 право собственности, на квартиру общей площадью 86,1 кв.м., жилой – 52,1 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Старооскольского
районного суда П.Д. Стёпкин