РЕШЕНИЕ 

г. Старый Оскол Дата обезличена                                                                                          

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего Стёпкина П.Д.,

при секретаре Жеребецкой Н.А.,

с участием истца Фомина В.И.,

представителя ответчика  - адвоката Кононовой С.Н., предоставившей ордер №022575 от 17.05.2011г., и удостоверение №465 от 20.05.2004г.                          

в отсутствие ответчика Брусова Е.И., место жительства неизвестно.

рассмотрев исковое заявление Фомина Вячеслава Ивановича к Брусову Евгению Ивановичу об устранении препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником домовладения расположенного по адресу: ..., ..., х. Менжулюк, ..., ....

В данном домовладении с Дата обезличена зарегистрирован Брусов Евгений Иванович. Однако фактически Брусов Е.И. в домовладение не вселялся, не проживал, своих вещей не завозил, коммунальные платежи не оплачивал, тем самым не приобрел права пользования спорным домовладением. С момента регистрации истец его больше не видел, общение с Брусовым Е.И. прекращено, где он фактически проживает в настоящее время истцу не известно.

Дело инициировано иском Фомина В.И. который уточнив исковые требования, просит суд признать не приобретшим право пользования Брусовым Е.И. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

 Представитель ответчика – адвокат Кононова С.Н. пояснила, что мнение ответчика Брусова Е.И. ей неизвестно, но по представленным доказательствам, которые находятся в материалах дела, имеются все основания для удовлетворения требований истца.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            Фомин В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... ..., ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена. АБ Номер обезличен

Факт того, что ответчик Брусов Е.И. Дата обезличена рождения зарегистрирован в домовладении истца подтверждается записью в домовой книге и заявлением истца с просьбой о регистрации Брусова Е.И. в данном жилом доме.

            То обстоятельство, что ответчик в жилом доме истца не проживает, подтверждается Справкой выданной Управлением Роговатовской сельской территории Номер обезличен от Дата обезличена. в которой указано, что Брусов Е.И. действительно зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., но с Дата обезличена по настоящее время на территрии не проживает.

             В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

           В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг. А также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

           В силу ч. 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.

           Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих в ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

              В соответствие со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

           В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 31  «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст. 31  «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомина Вячеслава Ивановича о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, признать обоснованным.

Признать Брусова Евгения Ивановича не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.  

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья Старооскольского

районного суда П.Д. Стёпкин