ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Старый Оскол Дата обезличена Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Стёпкина П.Д., при секретаре Жеребецкой Н.А., с участием истца Попова Ю.А., в отсутствие ответчика представителя администрации Старооскольского городского округа, от которых поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Юрия Александровича к Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Дата обезличена между истцом и СХК «Знаменский» был заключено договор купли-продажи по которому истцу был продан жилой дом, общей площадью 42,17 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., .... В лице СХК «Знаменский» по договору купли-продажи выступал конкурсный управляющий, а Дата обезличена. Арбитражный суд ..., своим определением конкурсное производство в отношении СХК «Знаменский» завершил. В силу своей неграмотности истец не знал, что право собственности подлежит государственной регистрации, о чем выдается соответствующее свидетельство и что необходимо, что бы продавец написал заявление о переходе права собственности. Истец узнал об этом, когда решил продать дом своей дочери, однако зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным, поскольку конкурсное производство прекращено. Дело инициировано иском ФИО1, который просит суд признать за ним право собственности, на жилой дом общей площадью 42,17 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... .... В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик представитель Администрации Старооскольского городского округа, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, в связи с отсутствием материального и процессуального интереса в исходе гражданского дела по существу заявленных требований не возражают. Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно договору от Дата обезличена между истцом и СХК «Знаменский» был заключено договор купли-продажи по которому истцу был продан жилой дом, общей площадью 42,17 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., .... В настоящее время истец владеет, пользуется данным жилым домом, что подтверждается Техническим паспортом от Дата обезличена., Кадастровым паспортом на жилой дом от Дата обезличена., Выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена., согласно которой за истцом зарегистрирован в собственности жилой дом в ..., ..., .... Учитывая, что Администрация Старооскольского городского округа ... является ответчиком по делу, материальный и процессуальный интерес в исходе гражданского дела отсутствует по существу заявленных требований не возражают, суд считает, что удовлетворение иска не нарушает их прав и законных интересов. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствие со ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Учитывая, то что организация передавшая жилой дом отсутствует, истец не имеет иной возможности зарегистрировать спорное имущество в установленном законом порядке, суд считает, что требования истца не противоречат ст.12 ГК РФ, и регистрация права собственности в таком случае может быть произведена на основании решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом признать обоснованными. Признать за ФИО1 право собственности, на жилой дом общей площадью 42,17кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. В дальнейшем судебное постановление может быть обжаловано в надзорном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу. Если стороны и другие участвующие в деле лица не используют право на обжалование судебного решения в кассационном порядке, то они не вправе подать надзорную жалобу, поскольку не исчерпали иные установленные гражданско-процессуальным законодательством способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья Старооскольского районного суда П.Д. Стёпкин