ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Старый Оскол Дата обезличена Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А., при секретаре Поволяевой О.А., с участием представителя истца Марченко Н.М. по доверенности от 12.03.2011 года – Еременко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Николая Михайловича к Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Дата обезличена года между Марченко Н.М. и Сельскохозяйственным производственным кооперативом «...», в лице конкурсного управляющего Сотникова Б.Л. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно нежилого здание (кормоцеха), расположенного по адресу: ..., ..., с .... Указанный объект был передан по акту приема-передачи, с продавцом был произведен полный расчет. С момента передачи имущества по договору купли – продажи истец открыто владеет и пользуется им как своим собственным, несет расходы по его содержанию. В настоящее время возникла необходимость произвести государственную регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество, что сделать не представляется возможным в связи с прекращением конкурсного производства. Дело инициировано иском Марченко Н.М., который просит признать за ним право собственности на нежилое здание (кормоцех), состоящее из одноэтажного кирпичного строения, с кадастровым номером Номер обезличен, инвентаризационным номером Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., Дата обезличена ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... Представитель истца Емеренко И.А. в судебном заседании исковые требования Марченко Н.М. поддержал в полном объеме. Представители ответчиков – администрации Старооскольского городского округа и Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от них поступили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, они не возражают против заявленных исковых требований. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Марченко Н.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как установлено в суде, и следует из договора купли-продажи недвижимого имущества Номер обезличен от Дата обезличена л.д.7), Марченко Н.М. приобрел в собственность судебном заседании кого, ...,ости ни движиамое имущество ни за кем не зарегисрировано, что подтверждается оджажи огласовано му сельскохозяйственного производственного кооператива «...» в лице конкурсного управляющего Сотникова Б.Л., действующего на основании решения Арбитражного суда Белгородской области от Дата обезличена недвижимое имущество – нежилое здание (кормоцех), состоящее из одноэтажного кирпичного строения 1984 года ввода в эксплуатацию, застроенной площадью ... кв.м., находящееся по адресу: ..., ..., .... Указанный объект был передан по акту приема-передачи л.д.8), с продавцом был произведен полный расчет, а именно Марченко Н.М. было оплачено за недвижимое имущество в ... ... рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру л.д.9). Факт принадлежности указанного объекта недвижимости продавцу подтверждается отчетом Номер обезличен об оценке рыночной стоимости части основных фондов СПК «...» по состоянию на Дата обезличена, где указан кормоцех, Дата обезличена ввода в эксплуатацию и его рыночная стоимость согласно вышеуказанного заключения определена в размере ... рублей. Полномочия Сотникова Б.Л. на совершение указанной сделки подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена. Заключение договора купли-продажи ответчиками не оспаривается. С момента заключения договора купли-продажи истец постоянно владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом. На основании договора краткосрочной аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., для обслуживания здания кормоцеха под спорным нежилым зданием находится в аренде у истца – Марченко Н.М. л.д.16-19). Как следует из справки Управления Сорокинской сельской территории Администрации Старооскольского городского округа ... Номер обезличен от Дата обезличена года спорный объект недвижимого имущества на данный момент имеет адрес: ..., ..., ..., .... В соответствии с последними учетными данными технической инвентаризации нежилое здание (кормоцех) с кадастровым номером Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... имеет общую площадь ... кв.м., что усматривается из технического и кадастрового паспортов л.д.10-15). При этом, суд, учитывая, что истец не имеет возможности во внесудебном порядке произвести регистрацию своего права собственности на спорное имущество, поскольку конкурсное производство в отношении СПК «»Победитель» прекращено, что подтверждается определением Арбитражного суда ... от Дата обезличена и свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от Дата обезличена записи о прекращении деятельности юридического лица – СПК «...». В соответствие со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. На основании чего, суд приходит к выводу, что требования Марченко Н.М. о признании за ним права собственности на спорное имущество, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194, 197,198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Иск Марченко Николая Михайловича к Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на недвижимое имущество признать обоснованным. Признать за Марченко Николаем Михайловичем право собственности на нежилое здание (кормоцех), состоящее из одноэтажного кирпичного строения, с кадастровым номером Номер обезличен, инвентаризационным номером Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., Дата обезличена ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Старооскольского районного суда И.А.Алтунина