ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена г. Старый Оскол Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А., при секретаре Черезовой М.Г., с участием истицы представителя истца Мерзликиной Т.Н. по доверенности от 23.03.2011 года сроком на три года – Петровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзликиной Татьяны Николаевны к Мерзликину Игорю Михайловичу, Мерзликину Александру Михайловичу о признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Муж истицы – ФИО5 по договору купли-продажи от Дата обезличена приобрел у Горелова Виктора Степановича земельный участок площадью ... кв.м. и ? долю жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенные по адресу: ..., ... .... Дата обезличена года муж истицы –ФИО5 умер. После его смерти Мерзликина Т.Н. получила свидетельства о праве собственности на земельные участки по адресу: ..., ..., .... Свидетельство о праве собственности на ? часть спорного жилого дома ей не выдано, так как в договоре купли-продажи указана доля дома, а не его часть. Дело инициировано иском Мерзликиной Т.Н., которая указывает, что в настоящее время она не имеет иной возможности получить свидетельство о праве на спорную часть жилого дома, поскольку в договоре купли-продажи указана доля дома, а не его часть. Фактически мужем была приобретена часть спорного жилого дома, что подтверждается техническим паспортом спорного объекта недвижимости. Кроме того, право собственности продавца Горелова В.С. не было зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В судебном заседании представитель истица Петрова Л.Н. полностью поддержала заявленные исковые требования. Ответчики Мерзликин И.М. и Мерзликин А.М. в судебное заседание не явились, от них поступили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями они согласны в полном объеме, на спорное имущество они не претендуют. Третье лицо Горелов В.С. в судебное заседание не явился, причина не явки суду не известна. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Мерзликиной Т.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из представленных письменных доказательств следует, что ФИО5, Дата обезличена рождения являлся мужем Мерзликиной Т.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖТ Номер обезличен. ФИО5 умер Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ Номер обезличен от Дата обезличена л.д.23). Из наследственного дела к имуществу ФИО5, умершего Дата обезличена следует, что Мерзликиной Т.Н., как пережившей супруге выдано свидетельство о праве собственности на ? долю земельных участков площадью 1200 кв.м. и 2 300 кв.м., которые принадлежали умершему на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена. Также Мерзликиной Т.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве на указанные земельные участки, как наследнице по закону в виду отказа от наследства в ее пользу сыновей умершего: Мерзликина Игоря Михайловича и Мерзликина Александра Михайловича. Сыновья умершего ФИО5 и ответчики по делу – Мерзликин И.М. и Мерзликин А.М. на наследство, оставшееся после смерти отца не претендуют. Факт принадлежности ФИО5 спорного имущества подтверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом л.д.6), где указано, что ФИО5 приобрел у Горелова В.С. земельный участок площадью 3500 кв.м., с размещенной на нем ? долей жилого дома по адресу: ..., ..., ...; техническим паспортом спорной части жилого дома л.д.12-15), кадастровым паспортом (.д.16), выпиской из похозяйственной книги Номер обезличенДата обезличена, лицевой счет Номер обезличен Управления ... сельской территории л.д.17). При этом, суд изучив техническую документацию спорного объекта недвижимого имущества, а также принимая во внимание, что вторая часть спорного объекта уже зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по ..., приходит к выводу о том, что по договору купли-продажи от Дата обезличена ФИО5 фактически приобрел у Горелова В.С. часть жилого дома. Согласно последним учетным данным Старооскольского филиала ГУП ... «Белгородтехинвентаризация» спорная часть жилого дома с кадастровым номером Номер обезличен имеет общую площадь ... кв.м., жилую – ... кв.м. Сведений о самовольно возведенных пристройках у суда не имеется. В связи с утверждением адресного плана села Котово и адресного Реестра спорная часть жилого дома имеет адрес: ..., ..., ..., ..., ... л.д.11). В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом, суд, учитывая, что истица не имеет возможности во внесудебном порядке произвести регистрацию своего права собственности на спорное имущество, поскольку ФИО5, не успел в установленном законом порядке получить свидетельство о государственной регистрации права на спорную часть жилого дома и умер Дата обезличена, а также ввиду того, что в договоре купли-продажи от Дата обезличена указано, что ФИО5 приобрел ? долю жилого дома, считает требования Мерзликиной Т.Н. о признании за ней права собственности на спорное имущество, подлежащими удовлетворению, а именно на ? долю в праве на данную часть жилого дома она имеет право как пережившая супруга и на ? долю - как наследница по закону после смерти мужа ФИО5, ввиду отказов от наследства сыновей умершего - Мерзликина И.М. и Мерзликина А.М. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Иск Мерзликиной Татьяны Николаевны к Мерзликину Игорю Михайловичу, Мерзликину Александру Михайловичу о признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным. Признать за Мерзликиной Татьяной Николаевной право собственности на часть жилого дома общей площадью ... кв. м., жилой – 64,3 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Старооскольского районного суда И.А.Алтунина