РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Старый Оскол Дата обезличена Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А., при секретаре Черезовой М.Г., с участием истицы Духаниной Р.Н., представителя истицы Духаниной Р.Н. – адвоката СЦАК Кохан О.Д., представившей ордер № 013334 от 26.07.2011 года и удостоверение № 812 от 03.12.2009 года, третьих лиц Духанина Ю.А., Духаниной Г.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Духанина А.Ю., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Духаниной Раисы Николаевны к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Дата обезличена Духанина Раиса Николаевна и ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию приобрели право собственности в порядке наследования после смерти ФИО20 по ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... В настоящее время в связи с утверждением адресного реестра элементов уличной сети населенных пунктов ... ... спорный жилой дом находится по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Согласно устной договоренности Духанина Р.Н. купила у ФИО12 ? долю спорного жилого дома, перечислив на счет ФИО12 ... рублей. Дата обезличена ФИО12 умерла, наследников она не имела. Дата обезличена, то есть с момента передачи ФИО12 денег за её ? долю спорного жилого дома, и по настоящее время Духанина Р.Н. открыто владеет и пользуется как своим собственным спорным жилым домом, несет бремя расходов на его содержание, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, производит текущий и капитальный ремонт. Дело инициировано иском Духаниной Р.Н., которая просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в силу приобретательной давности. В судебном заседании истица Духанина Р.Н. и ее представитель – адвокат Кохан О.Д. поддержали исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - администрация Старооскольского городского округа Белгородской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают. Третьи лица Духанин Ю.А. и Духанина Г.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Духанина А.Ю., не возражают против удовлетворения исковых требований Духаниной Р.Н. Третье лицо Духанин А.Ю. в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований, он не возражает. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Духаниной Р.Н. о признании права собственности в силу приобретательной давности подлежащими удовлетворению. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие законность приобретения права собственности в порядке приобретательной давности. В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года следует, что Духанина Раиса Николаевна и ФИО12 приобрели право собственности в порядке наследования после смерти ФИО20 по ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... л.д. 3). В настоящее время в связи с утверждением адресного реестра элементов уличной сети населенных пунктов ... ... ... спорный жилой дом находится по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Как следует из объяснений истицы Духаниной Р.Н. по устной договоренности она купила у ФИО12 ? долю спорного жилого дома, перечислив на счет последней ... рублей, что также подтверждается копий писем Бордадын В.И. в адрес Духаниной Р.Н., в которых ФИО12 пишет, что после того как Духанина Р.Н. вышлет ей деньги в сумме ... рублей, она не будет претендовать на свою долю жилого дома. Согласно указанной договоренности Духанина Р.Н. перечислила Бордадын В.И. ... рублей и с этого момента стала считать себя собственником всего спорного дома. Дата обезличена ФИО12. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 5). Сведений о наследниках после ее смерти, суду не предоставлено. С Дата обезличена, то есть с момента передачи ФИО12 денег за её ? долю спорного жилого дома, и по настоящее время (в течении 18 лет) Духанина Р.Н. открыто владеет и пользуется как своим собственным спорным жилым домом, несет бремя расходов на его содержание, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, производит текущий и капитальный ремонт, что подтверждается выпиской из лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 6), копией выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена л.д. 7), копией технического паспорта от Дата обезличена л.д. 8-11), копией квитанций об уплате коммунальных и налоговых платежей. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Духанина Р.Н. является собственником вышеуказанного жилого дома в силу приобретательной давности. Указанные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований. Руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Духаниной Раисы Николаевны к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности в силу приобретательной давности признать обоснованным. Признать за Духаниной Раисой Николаевной право собственности в силу приобретательной давности на ? долю жилого дома общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский районный суд. Судья Старооскольского районного суда И.А. Алтунина