ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Старый Оскол Дата обезличена года Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Стёпкина П.Д., при секретаре Жеребецкой Н.А., с участием представителя истца Желаевской Т.В., представляющей интересы истца Брагиной Т.Н. на основании доверенности № 1-7333 от 09.11.2010г., в отсутствие ответчика - представителя Администрации Старооскольского городского округа, извещенного своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагиной Татьяны Николаевны к Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на объект недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Дата обезличенаг. между истицей Брагиной Татьяной Николаевной, как физическим лицом и Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Заречье» был заключен договор купли-продажи нежилого здания - производственная база (маслобойня) с оборудованием, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., инвентаризационной стоимостью ... руб. ... коп. При оформлении договора купли-продажи производственной базы (маслобойня) в 2004 году адрес присвоен не был, а в настоящее время на основании справки Управления ... сельской территории объекту присвоен адрес: ..., ..., ..., ..., ..., новый кадастровый номер и уточнена площадь объекта. Данный договор исполнен сторонами в полном объеме. Выкупная стоимость производственной базы (маслобойни) внесена Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Заречье» истицей Брагиной Т.Н. в полном объеме. Производственная база (маслобойня) с оборудованием передана Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Заречье» и принята истицей, о чем сторонами составлен и подписан акт приема-передачи от Дата обезличенаг. С момента принятия производственной базы (маслобойни) с оборудованием и по настоящее время истица открыто владеет и пользуется указанным имуществом как своим собственным, несет расходы по его содержанию. В настоящее время Брагина Т.Н. обратилась в Старооскольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области с просьбой зарегистрировать её право собственности на производственную базу (маслобойню) с оборудованием. Однако специалистами Старооскольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области ей было отказано в её просьбе, так как право за продавцом СПК «Заречье» на момент продажи не было зарегистрировано в установленном законом порядке и государственная регистрация перехода права производится на основании заявления правообладателя (то есть СПК «Заречье»). Государственная регистрация права за продавцом, а так же его обращение с заявлением о государственной регистрации перехода права невозможно ввиду того что, Решением Арбитражного суда Белгородской области от Дата обезличенаг. по делу Номер обезличен СПК «Заречье» было признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначен Сотников Борис Лаврентьевич, а Дата обезличенаг. СПК «Заречье» ликвидировано без правопреемства о чем в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации. Дело инициировано иском Брагиной Т.Н., которая просит суд признать за неё право собственности на нежилое здание - производственную базу (маслобойню) с оборудованием, общей площадью ... кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в соответствии с техническим паспортом, составленным Дата обезличена года Федеральным государственным унитарным предприятием «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости- Федеральное БТИ» Белгородский филиал ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». В судебном заседании представитель истца Желаевская Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик представитель Администрации Старооскольского городского округа в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно Договору купли-продажи от Дата обезличена года истице Брагиной Т.Н. принадлежит нежилое здание - производственная база (маслобойня) с оборудованием, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., .... Исполнение сторонами договора в полном объеме, а именно внесение истицей выкупной стоимости производственной базы (маслобойни) Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Заречье», подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года. Передача производственной базы (маслобойня) с оборудованием Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Заречье» истице, подтверждается актом приема-передачи от Дата обезличенаг. Согласно справки Управления ... сельской территории объекту присвоен адрес: ..., ..., ..., ..., ..., новый кадастровый номер и уточнена площадь объекта, что подтверждается техническим паспортом, составленным Дата обезличена года Федеральным государственным унитарным предприятием «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Белгородский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Факт признания несостоятельным (банкротом) СПК «Заречье» подтверждается Решением Арбитражного суда ... от Дата обезличенаг. по делу Номер обезличен Ликвидация без правопреемства Дата обезличена года СПК «Заречье» подтверждается записью в едином государственном реестре юридических лиц о ликвидации и свидетельством 31 Номер обезличен, в связи с чем, обращение продавца с заявлением о государственной регистрации перехода права невозможно. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданского права собственности осуществляется путем признания права. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствие со ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Брагиной Татьяны Николаевны к Администрации Старооскольского городского округа ... о признании права собственности на объект недвижимости признать обоснованными. Признать за Брагиной Татьяной Николаевной право собственности на нежилое здание - производственную базу (маслобойню) с оборудованием, общей площадью ... кв. м., кадастровый номер Номер обезличен, по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. В дальнейшем судебное постановление может быть обжаловано в надзорном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу. Если стороны и другие участвующие в деле лица не используют право на обжалование судебного решения в кассационном порядке, то они не вправе подать надзорную жалобу, поскольку не исчерпали иные установленные гражданско-процессуальным законодательством способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья Старооскольского районного суда П.Д. Стёпкин