ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года ... Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Стёпкина П.Д., истицы Чубарь Н.Н., в отсутствие ответчика Шпиневой Л.М., в отсутствие третьего лица - представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, при секретаре Жеребецкой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубарь Наталии Николаевны к Шпиневой Людмиле Михайловне о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Дата обезличена года между истицей Чубарь Наталией Николаевной и Шпиневым Виктором Ивановичем был заключен договор купли-продажи, согласно которого истица приобрела у Шпинева Виктора Ивановича, принадлежавший ему на праве собственности земельный участок (кадастровый Номер обезличен.1-82) с недостроенным строительством, расположенным по адресу: ..., ..., ... сельский совет, садовое общество «Тополек», участок Номер обезличен. Предметом договора являлся земельный участок с кадастровым номером 20.1-82 с начатым строительством садового домика: фундаменты бетонные ленточные 9%; стены кирпичные 29%; перекрытие деревянное по балкам 15%; крыша — толь по обрешетке и деревянным стропилам 9%. Итого: 62%. Согласно условиям договора, при его подписании, истцом была передана Шпиневу Виктору Ивановичу договорная сумма в размере ... рублей, то есть условия сделки сторонами были выполнены и земельный участок с недостроенным строительством перешел собственность истицы. С момента подписания договора, а именно, с Дата обезличена года истица непрерывно владеет и осуществляет уход за указанным участком. Однако после совершения сделки истица и Шпинев Виктор Иванович не произвели государственную регистрацию перехода права собственности с продавца на покупателя. В связи с произошедшими изменениями в законодательстве кадастровый номер участка был изменен. Присвоен номер Номер обезличен. В декабре 2010 года истица Чубарь Наталия Николаевна обратилась в территориальный отдел по Белгородской области «Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии с целью регистрации права собственности на земельный участок, но в регистрации ей было отказано в устной форме в связи с отсутствием заявления продавца земельного участка. Шпинев Виктор Иванович умер. Наследником после его смерти является его супруга Шпинева Людмила Михайловна, которая является ответчиком по данному иску. Дело инициировано иском Чубарь Н.Н. Она просила суд произвести регистрацию перехода права собственности за ней на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... сельский совет, садовое общество «Тополек», участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен. В судебном заседании истица Чубарь Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Шпинева Л.М. извещенная своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В материалах дела от неё имеется письменное заявление о рассмотрении дела без её участия. Исковые требования истца признает в полном объеме. Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя регистрирующего органа, в связи с тем, что не имеют материальную заинтересованность в исходе дела и материальный интерес к объекту недвижимости или к совершаемой сделке. В соответствие со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Ответчик Шпинева Л.М. понимает значение и последствия признания иска, требования истицы признала добровольно. Указанные обстоятельства отражены в письменном заявлении от Дата обезличена г., приобщенном ответчицей в ходе подготовки дела к судебному разбирательству и занесены в протокол судебного заседания. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, его принадлежность Чубарь Н.Н. на основании договора купли-продажи. При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Чубарь Наталии Николаевны к Шпиневой Людмиле Михайловне о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи на земельный участок признать обоснованным. Обязать Старооскольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области произвести Чубарь Наталии Николаевны регистрацию договора купли-продажи от Дата обезличена года без участия продавца – Шпинева Виктора Ивановича, согласно которого она приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... сельский совет, садовое общество «Тополек», участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен и произвести государственную регистрацию перехода права собственности за Чубарь Наталией Николаевной на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... сельский совет, садовое общество «Тополек», участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование. Судья Старооскольского районного суда П.Д.Стёпкин