ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Старый Оскол Дата обезличена года Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Стёпкина П.Д., при секретаре Жеребецкой Н.А., с участием представителя истца Кострова С.А., представляющего интересы истца Базарова А.Н. на основании доверенности № 2-1017 от 31.08.2011г., в отсутствие ответчика - представителя Администрации Старооскольского городского округа от которых поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базарова Анатолия Николаевича к Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Истцу принадлежит нежилое здание общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ... Б. Данное помещение расположено на земельном участке, принадлежащем Администрации Старооскольского округа и предоставленном истцу в долгосрочную аренду. Постройку данного здания истец осуществил своими силами и средствами. Однако разрешение на строительство им получено не было. В настоящее время истец намерен выкупить арендованный земельный участок, на котором расположено вышеуказанное здание, однако не может это сделать, не узаконив предварительно расположенную на нем самовольную постройку. Спорное нежилое здание в полной мере соответствует всем строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, указанным в документах, регламентирующих строительную деятельность и является полностью безопасным для эксплуатации, а также не нарушает целевое использование земельного участка, который предназначен для обслуживания нежилого здания. Дело инициировано иском Базарова А.Н., который просит суд признать за ним право собственности, на нежилое здание общей площадью по наружному обмеру ... кв.м, по внутреннему обмеру ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: Белгородская область, ..., ..., ... ... Б. В судебном заседании представитель истца Костров С.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик представитель Администрации Старооскольского городского округа в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, по существу заявленных требований не возражают. Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно Техническому паспорту от Дата обезличена г., истцу принадлежит нежилое здание общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ... Б. Данное помещение расположено на земельном участке, принадлежащем Администрации Старооскольского округа и предоставленном истцу в долгосрочную аренду, что подтверждается Договором аренды от Дата обезличена года и Кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года. Согласно отчету Номер обезличенВ от Дата обезличена года стоимость спорного имущества составляет ... рублей. Из заключения специалиста А.В. Васильченко от 01.09.2011 года № 45-СО следует, что спорное нежилое здание в полной мере соответствует всем строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, указанным в документах, регламентирующих строительную деятельность и является полностью безопасным для эксплуатации, Учитывая, что Администрация Старооскольского городского округа Белгородской области является ответчиком по делу, по существу заявленных требований не возражают, суд считает, что удовлетворение иска не нарушает их прав и законных интересов. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствие со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Базарова Анатолия Николаевича о признании права собственности на недвижимое имущество, признать обоснованными. Признать за Базаровым Анатолием Николаевичем право собственности на нежилое здание общей площадью по наружному обмеру ... кв.м, по внутреннему обмеру ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. В дальнейшем судебное постановление может быть обжаловано в надзорном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу. Если стороны и другие участвующие в деле лица не используют право на обжалование судебного решения в кассационном порядке, то они не вправе подать надзорную жалобу, поскольку не исчерпали иные установленные гражданско-процессуальным законодательством способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья Старооскольского районного суда П.Д. Стёпкин Копия верна Судья Старооскольского районного суда П.Д. Стёпкин