РЕШЕНИЕ г. Старый Оскол Дата обезличена Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Степкина П.Д., с участием истца Даниловой А.И., третьего лица Данилова Н.А., в отсутствие представителя ответчика – Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области извещенного своевременно и надлежащим образом, при секретаре Жеребецкой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Александры Ивановны к Администрации Старооскольского городского округа о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Дата обезличена между истцом, Даниловой А.И. с одной стороны и Севрюковым В.И., действующим на основании доверенности от Дата обезличена, был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность гражданам в Белгородской области, по которому, продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: ..., ..., .... Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Солдатского Совета народных депутатов Дата обезличена. При обращении истца в Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, её было отказано в связи с тем, что согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличена, представленного на государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа, квартира, по адресу: ..., ... безвозмездно передается «покупателю»- Даниловой Александре Ивановне, в то время как в договоре указано количество членов семьи - два человека, то есть данный договор не содержит фамилий, имен и отчеств, а так же адрес места жительства остальных членов семьи, которыми данный договор и не был подписан. Так же в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена предметом договора является квартира, находящаяся по адресу: ..., ..., в то время, как в кадастровом паспорте на квартиру от Дата обезличена, выданного Белгородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» адрес квартиры указан: ..., ..., ..., ..., .... На момент приватизации в вышеуказанной квартире проживали и были зарегистрированы истец Данилова А.И. и её муж Данилов Н.А. поэтому, вторым членом семьи указанным в договоре является именно он. В настоящее время Данилов Н.А. продолжает проживать в спорной квартире с истицей, с его согласия договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан был заключен с истицей, от участия в приватизации квартиры он отказался. Кроме того, на момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена у спорной квартиры отсутствовали номер дома, квартиры и название улицы, адрес был присвоен после заключения данного договора, только в Дата обезличена. Спорная квартира поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер. Дело инициировано иском Даниловой А.И., которая просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... В судебном заседании истец Данилова А.И. иск поддержали в полном объеме. Представитель ответчика – Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика - Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области. Против удовлетворения требований истцов не возражают. Третье лицо - Данилов Н.А. против удовлетворения требования истца не возражает. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в ... от Дата обезличена заключенного между истцом, Даниловой А.И. и Севрюковым В.И. следует, что покупатель приобрел квартиру на состав семьи из двух человек состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: ..., ..., .... В указанном Договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от Дата обезличена указано, что Покупателем является только одно лицо: Данилова А.И. Тот факт, что жилое помещение безвозмездно выделялось исходя из состава семьи в количестве 2 человек, подтверждается Выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена. Номер обезличен в которой указано, что в квартире зарегистрированы и проживают Данилова А.И. и Данилов Н.А. Лиц, выбывших и сохранивших право на проживание нет. Факт того, что Данилов Н.А. от участия в приватизации квартиры отказался, подтверждается заявлением об отказе в приватизации от Дата обезличена года. Факт того, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, подтверждается Техническим паспортом на жилое помещение, изготовленным по состоянию на Дата обезличена. Согласно справки за Номер обезличен от Дата обезличена., выданной Управлением ... сельской территории на основании постановления главы МР « ... и ...» за Номер обезличен от Дата обезличена «Об упорядочении адресного реестра элемента уличной сети населенных пунктов Солдатского сельского поселения МР « ... и ...», адрес спорного жилого помещения изменился на адрес: ..., ..., ..., ..., ..., .... На основании ст. 2 Закона РФ № 26 от 11 августа 1994 г. «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд в хозяйственном ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от -07.2008 года) право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах исковые требования Даниловой А.И.подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Иск Даниловой Александры Ивановны к Администрации Старооскольского городского округа о признании права собственности удовлетворить. Признать за Даниловой Александрой Ивановной право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Старооскольский районный суд. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование. Судья Старооскольского районного суда П.Д. Стёпкин
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ