РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Старый Оскол Дата обезличена Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А., при секретаре Поволяевой О.А., с участием представителя истца Хорохордина А.В. – Приходько М.С., действующего на основании доверенности от Дата обезличена сроком на один год, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Хорохордина Александра Васильевича к Жукову Владимиру Александровичу о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Дата обезличена между Хорохординым Александром Васильевичем и Жуковым Владимиром Александровичем был заключен договор купли-продажи, согласно которому Хорохордин А.В. приобрел у Жукова В.А. земельный участок площадью ... кв.м с размещенным на нем жилым домом общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. и земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., .... Указанный договор был удостоверен нотариусом. Истцом Хорохординым А.В. была произведена государственная регистрация перехода права собственности по указанному договору купли-продажи на жилой дом и земельный участок площадью 332 кв.м. Право собственности на земельный участок площадью 2 468 кв.м зарегистрировано не было. В настоящее время зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не возможно в связи с невозможностью представить заявление второй стороны на переход права. Дело инициировано иском Хорохордина А.В., который просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2 468 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., .... В судебном заседании представитель истца Хорохордина А.В. – Приходько М.С. поддержал исковые требования. Ответчик Жуков В.А. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Хорохордина А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из договора купли-продажи от Дата обезличена следует, что Хорохордин Александр Васильевич приобрел у Жукова Владимира Александровича земельный участок площадью ... кв.м с размещенным на нем жилым домом общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., а так же земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., ... л.д. 6). Хорохординым А.В. была произведена государственная регистрация перехода права собственности по указанному договору купли-продажи от Дата обезличена на жилой дом и земельный участок площадью 332 кв.м, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от Дата обезличена л.д. 16). Производя государственную регистрацию указанных объектов недвижимости, Хорохордин А.В. полагал, что автоматически так же была произведена государственная регистрация и земельного участка площадью ... кв.м., однако право собственности на данный земельный участок зарегистрировано не было, что следует из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена л.д. 15). Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена у Хорохордина А.В. имеется земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен (предыдущий кадастровый номер Номер обезличен), расположенный по адресу: ..., ..., .... Указанные доказательства, являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований. В настоящее время зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... нельзя в связи с невозможностью представить заявление второй стороны на переход права. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие законность признания за ним права собственности на спорное имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за Хорохординым Александром Васильевичем право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., .... Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Судья Старооскольского районного суда И.А. Алтунина