РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол Дата обезличена года

Старооскольский районный суд Белгородской области

в составе председательствующего судьи Степкина П.Д.,

с участием истца Коломыцева И.И.,

представителя ответчика Николаевой Г.П. – адвоката Печенкина Е.В., действующего на основании ордера № 002146 от 14.11.2011г. и удостоверения №628 от 12.10.2006г.,

представителя третьего лиц СНТ «Аксеновское»  - Клюбиной Г.Т., действующей на основании доверенности от 09.11.2011г.

в отсутствие ответчика Николаевой Г.П., место жительство и место нахождение не известно,

при секретаре Костиной Е.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Коломыцева Ивана Ивановича к Николаевой Галине Петровне о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Дата обезличена года истцом Коломыцевым И.И. у ответчицы Николаевой Г.П.был приобретен земельный участок площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ... ... СНТ «...» участок Номер обезличен.

Дата обезличена года ответчицей Николаевой Г.П. на имя председателя садового общества «Аксеновское» было написано заявление, в котором она просила исключить ее из садового общества «Аксеновское». В свою очередь Дата обезличена года истец в  своем заявление, на имя председателя просил принять его в члены садоводческого общества «Аксеновское». Истцу была выдана членская книжка. С вышеуказанного времени истец открыто владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, обрабатывает его, оплачивает все установленные взносы. В настоящее время истец хотел зарегистрировать право собственности на указанный участок в установленном законом порядке, в связи с чем, обратился в Кадастровую палату по ... с заявлением о выдаче кадастрового паспорта земельного участка. После получения кадастрового паспорта земельного участка ему стало известно, что правообладателем земельного участка до сих пор числится Николаева Г.П.

Дело инициировано иском Коломыцева И.И., который просит суд признать право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ... СНТ «...», участок Номер обезличен.

В судебном заседании истец Коломыцев И.И. иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Николаевой Г.П. – адвокат Печенкин Е.В., пояснил, что мнение ответчика Николаевой Г.П. ему неизвестно, но по представленным доказательствам, которые находятся в материалах дела, имеются все основания для удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица СНТ «Аксеновское»   Клюбина Г.Т., не возражает против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетеля Сальникова Н.А., приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном объеме, при этом исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственнику, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2,3 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом.

Одним из оснований приобретения права собственности, согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, является возможность приобретения лицом права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления главы администрации ...  Номер обезличена от Дата обезличенаг. «О передачи земельных участков садоводческим товариществам и членам садоводческих товариществ» был предоставлен предприятию ПСМО «ЭМС» земельный участок для коллективного садоводства. Земельный участок был передан садоводческому товариществу «...». У ответчицы Николаевой Г.П., имелся земельный участок под Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... ..., СНТ «...». Указанные обстоятельства подтверждаются Выписками из приложения  Номер обезличен, Номер обезличен к постановлению главы администрации ...  Номер обезличена от Дата обезличенаг.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, спорному земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен. Выписка произведена по состоянию Дата обезличенаг. В графе «сведения о правах», правообладателем указан – Николаева Г.П.; вид права – собственность.

Истцом Коломыцевым И.И. у ответчицы Николаевой Г.П.был приобретен земельный участок площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ... ... СНТ «...» участок Номер обезличен. Коломыцевым И.И. за указанный земельный участок была уплачена денежная сумма в размере ... миллиона (недоминированных) рублей, что подтверждается распиской от Дата обезличенаг.

Дата обезличена года ответчицей Николаевой Г.П. на имя председателя садового общества «...» было написано заявление, в котором она просила исключить ее из садового общества «...». В свою очередь Дата обезличена года истец в  своем заявление, на имя председателя просил принять его в члены садоводческого общества «...». Истцу была выдана членская книжка. У казанные обстоятельства подтверждаются письменными заявлениями истца и ответчика на имя председателя садоводческого общества  «...»  от Дата обезличенаг.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Сальников Н.А. пояснил, что Коломыцев И.И. является его соседом по дачному участку с 1996г. С указанного времени он пользуется земельным участком как своим собственным, обрабатывает его, сажает и убирает урожай. В летний период времени истец постоянно находится на дачном участке. Ему ничего не известно, заявлял ли кто-нибудь из посторонних лиц права на указанное имущество.

Истец Коломыцев И.И. пояснил, что с Дата обезличенаг. он открыто владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, обрабатывает его, оплачивает все установленные взносы. Данные обстоятельства подтверждаются Справкой от Дата обезличенаг., выданной СНТ «...»   в которой указано, что Коломыцев И.И. действительно является членом СНТ «...» и имеет на правах собственности дачу Номер обезличен с земельным участком площадью ... кв.м. по ..., а также Записями в членской книжке об оплате членских взносов.

Разрешая вопрос о возникновении у истца права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, суд учитывает, исходя из исследованных доказательств.

По смыслу ст. 234 п. 1 ГК РФ для возникновения права собственности в силу приобретательной давности недостаточно просто пользоваться имуществом, необходимо соблюсти некоторые условия, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение 15 лет.

Как установлено судом Колдомыцев И.И. пользуется спорным земельным участком более 15 лет, при этом пользуется, открыто и добросовестно, что подтверждается представленными суду доказательствами – правопритязания на данный земельный участок со стороны других лиц отсутствуют, поэтому при таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.218,234 ГК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коломыцева Ивана Ивановича к Николаевой Галине Петровне о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности признать обоснованными.

Признать за Коломыцевым Иваном Ивановичем право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ... СНТ «...», участок Номер обезличен.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного на имя Николаевой Галины Петровны.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья Старооскольского

районного суда П.Д. Степкин