ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ г. Старый Оскол 20 декабря 2011 года Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Степкина П.Д., с участием представителя истца Кононовой С.Н., действующей на основании доверенности №3д-1510 от 25.10.2011г., доверенность выдана сроком на три года, в отсутствие истца Варнавской В.Г., извещенной своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в отсутствие ответчика Варнавского И.И., извещенного своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в отсутствие третьего лица - представителя Управления Незнамовской сельской территории, Старооскольского района, Белгородской области, извещенного своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, при секретаре Нестеровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варнавской Валентины Григорьевны к Варнавскому Ивану Ивановичу о признании права собственности в порядке приватизации и признании права собственности на 1/2 долю совместно нажитого имущества, УСТАНОВИЛ: Варнавская В.Г. обратилась в суд к Варнавскому И.И. с иском о признании права собственности в порядке приватизации и признании права собственности на 1/2 долю совместно нажитого имущества, мотивируя тем, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность граждан квартиры (дома) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, указанный жилой дом передавался в собственность безвозмездно на основании Закона о приватизации на состав семьи, состоящей из двух человек: на мужа истицы Варнавского И.И. – ответчика по делу и на истицу, Варнавскую В.Г. Данный договор был подписан представителем сельхозкооператива «Незнамовский», являющегося «Владельцем» указанного дома, с одной стороны, а также Варнавским И.И., являющимся «Получателем», с другой стороны и зарегистрирован в администрации Сельского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент ответчик - Варнавский И.И. произвел государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный жилой дом, получив свидетельство о государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Документом, являющимся правоустанавливающим на спорный жилой дом, является договор на передачу дома в безвозмездную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в сельской администрации и поставленный на учет в ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>. Согласно, указанного договора спорный дом передавался в безвозмездную собственность на состав семьи из двух человек, то есть на ответчика и истца. Однако, узаконить свое право на 1/2 долю в доме как участник приватизации истица не имеет возможности, поскольку договор на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ был подписан формально только одним лицом - мужем истицы Варнавским И.И., который в добровольном порядке не желает решить вопрос узаконения на истицу 1/2 доли квартиры. На основании Постановления Главы Незнамовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам <адрес> в собственность бесплатно земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» супругу истицы был выделен в собственность земельный участок общей площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящий из четырех отдельных земельных участков с кадастровыми номерами: № - площадью <данные изъяты> кв.м.; № - площадью <данные изъяты> кв.м.; № - площадью <данные изъяты> кв.м.; № - площадью <данные изъяты> кв.м. Изначально вышеуказанные земельные участки находились на праве бессрочного (постоянного) пользования у Варнавского И.И. и выделялись ему с учетом имеющегося состава семьи, в том числе и на истицу, поскольку она являлась и является его супругой. Поскольку ответчик не желает в добровольном порядке решить вопрос узаконения на истицу 1/2 доли жилого дома, как участницы приватизации и 1/2 доли земельных участков, приобретенных в браке, истица Варнавская В.Г. просит суд признать за ней, Варнавской В.Г. право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой -<данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности за Варнавским И.И. в части 1/2 доли вышеуказанного жилого дома и погасить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Разделить совместно нажитое в браке недвижимое имущество и признать за ней, Варнавской В.Г. право собственности на: 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер №, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер №, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер №, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер №, площадью - <данные изъяты> кв.м., признав за ней, Варнавской В.Г. право собственности по 1/2 доле на каждый из них. Прекратить право собственности за Варнавским И.И. в части 1/2 доли по каждому из вышеуказанных земельных участков и погасить записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истца Кононовой С.Н., заявленные требования поддержалв полном объеме. Ответчик Вапрнавский И.И. в судебное заседание не явился, уведомлялся судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения судебного заседания. Третье лицо - представитель Управления Незнамовской сельской территории, Старооскольского района, Белгородской области, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется факсимильное сообщение о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Незнамовской сельской территории, Старооскольского района, Белгородской области, против удовлетворения требований истца не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с гл. 22 ГПК РФ. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, суд признает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как следует из ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствие с законом не может принадлежать гражданам. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются если законами о приватизации не предусмотрено иное. Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между сельхозкооперативом «Незнамовский» и ответчиком Ворнавским И.И., на состав семьи из двух человек была передана в собственность безвозмездно с учетом количества членов семьи четырехкомнатная квартира общей площадью 58 кв.м., жилой 31 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанном Договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Покупателем является одно лицо: Варнавский И.И. Тот факт, что в указанном жилом помещении зарегистрировано 2 человека, а именно истица Варнавская В.Г. и ответчик Варнавский И.И., которые являются супругами, подтверждается справкой выданной Управлением Незнамовской сельской территорией № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской их похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-ЛЕ № (дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) Факт того, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 75,2 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, подтверждается справкой выданной Управлением Незнамовской сельской территорией № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской их похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым и техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ Тот факт, что ответчик Варнавский И.И. зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. на основании Постановления главы Незнамовской сельской администрации Старооскольского района №32 от 21.08.1995г. «О предоставлении бесплатно земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства из земель <адрес>», подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано: вид права – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, документы – основания: Постановление главы Незнамовской сельской администрации Старооскольского района №32 от 21.08.1995г. То обстоятельство, что ответчику Варнавскому И.И. был выделен в собственность земельный участок, общей площадью 2300,0 кв.м, подтверждается Постановлением главы Незнамовской сельской администрации Старооскольского района №32 от 21.08.1995г. «О предоставлении бесплатно земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства из земель с. Незнамово». Вышеуказанный земельный участок состоит из четырех отдельных земельных участков, которые принадлежат на праве собственности ответчику, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселении в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, а том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных, и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. На основании ст. 2 Закона РФ № 26 от 11 августа 1994 г. «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд в хозяйственном ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. При таких обстоятельствах исковые требования Варнавской В.Г. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Иск Варнавской Валентины Григорьевны к Варнавскому Ивану Ивановичу о признании права собственности в порядке приватизации и признании права собственности на 1/2 долю совместно нажитого имущества, удовлетворить. Признать за Варнавской Валентиной Григорьевной право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой -<данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности за Варнавским Иваном Ивановичем в части 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой -<данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Погасить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Варнавской Валентиной Григорьевной право собственности на: 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер №, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул Зеленая, <адрес>. Признать за Варнавской Валентиной Григорьевной право собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер №, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Варнавской Валентиной Григорьевной право собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер №, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Варнавской Валентиной Григорьевной право собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер №, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности за Варнавским Иваном Ивановичем в части 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер №, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул Зеленая, <адрес>. Прекратить право собственности за Варнавским Иваном Ивановичем в части 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер №, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности за Варнавским Иваном Ивановичем в части 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер №, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности за Варнавским Иваном Ивановичем в части 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер №, площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Погасить записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вправе подать в Старооскольский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Старооскольского районного суда П.Д. Стёпкин
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ