Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 года г.Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего- судьи Воробцовой Л.Н.,

при секретаре Костиной Е.И.,

с участием представителя истца по доверенности- Кондратенко Л.В.,

представителя ответчика– Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области по доверенности Толмачевой Е.Э.,

в отсутствие истца Сидорова С.Н.,

представителя третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Сергея Николаевича к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Сидорову С.Н. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес> было выдано свидетельство на право собственности на землю (земельный пай) из земель СПК «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы местного самоуправления <адрес> и <адрес> № Сидорову С.Н. в счет его земельного пая из земель, находящихся в общей совместной собственности СПК «<адрес>», для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в натуре земельный участок с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, многолетних насаждений <данные изъяты> га, полезащитных лесополос <данные изъяты> га.

Данным постановлением ранее выданное Сидорову С.Н. свидетельство на право собственности на землю (земельный пай) признано утратившим юридическую силу, истец был обязан произвести постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

В результате выдела были определены границы 2-х участков площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, образованных в результате выдела в натуре земельной доли Сидорова С.Н.. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы местного самоуправления <адрес> и <адрес> № в п.1 постановления главы местного самоуправления <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены дополнения, касающиеся двух образованных участков.

При обращении истца в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с просьбой выдать документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, ему было отказано, в связи с тем, что на момент выдела земельного участка в натуре такие свидетельства должен был выдавать Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес>. В настоящее время выдачу таких свидетельств может производить только Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но уже по иным документам.

Дело инициировано иском Сидорова С.Н., который просит признать за ним право собственности на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, СПК «<адрес>», разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и на земельный участок площадью 8000 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, СПК «<адрес>», разрешенное использование: для ведения личного подсобного

В судебном заседании представитель истца Кондратенко Л.В. поддержала заявленные требования.

Толмачева Е.Э., представляющая в суде интересы Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истца обоснованными.

Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт выдела ему в натуре двух земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства в счет земельного пая, которым он был наделен СПК «Городищенский».

Данное обстоятельство подтверждается выкопировкой из плана земель СПК «<адрес>», актом обследования земельного участка, выделяемого в натуре Сидорову Сергею Николаевичу для ведения личного подсобного хозяйства в счет его земельного пая, ранее предоставленного в аренду главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Нива» Гвоздеву И.М. из земель СПК «<адрес>», находящихся в общей совместной собственности, постановлением главы местного самоуправления <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении в натуре земельных участков Сидорову Сергею Николаевичу для ведения личного подсобного хозяйства в счет его земельного пая из земель, находящихся в общей совместной собственности СПК «<адрес>»», постановлением главы местного самоуправления <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении дополнений в постановление главы местного самоуправления <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении в натуре земельных участков Сидорову Сергею Николаевичу для ведения личного подсобного хозяйства в счет его земельного пая из земель, находящихся в общей совместной собственности СПК «<адрес>»».

Вышеуказанным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ранее выданное Сидорову С.Н. свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XХХY11 № признано утратившим юридическую силу. Истец был обязан поставить земельный участок на государственный кадастровый учет в Старооскольском филиале Федерального Государственного Учреждения «Земельная кадастровая палата» по <адрес> и зарегистрировать свое право собственности на него в Старооскольском филиале <адрес> регистрационного центра «Недвижимость».

В ДД.ММ.ГГГГ были установлены границы земельных участков истца, что подтверждается копией межевого дела по установлению внешних границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> округ, к юго-западу от <адрес>, принадлежащего Сидорову Сергею Николаевичу. Указанные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровыми планами земельных участков (выписками из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастровыми паспортами земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суду представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о владении и пользовании истцом спорными земельными участками после их выделения в натуре.

Согласно ответу Управления сельского хозяйства и продовольствия администрации Старооскольского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, выделенные Сидорову Сергею Николаевичу для ведения личного подсобного хозяйства, используются им по целевому назначению.

В силу ст.219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При обращении истца в Старооскольский филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области с просьбой зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, ему было отказано, в связи с тем, что представленные им документы не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, поскольку действующее законодательство предусматривает иную процедуру оформления собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и представление для этого других документов. Однако истец не может представить правоустанавливающий документ на земельный пай, так как свидетельство на право собственности на землю (земельный пай), выданное на его имя, утратило свою силу на основании вышеуказанного постановления в связи с выделением ему земельных участков в 2002 году. В связи с данным обстоятельством государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок приостановлена, о чем свидетельствуют уведомления Старооскольского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Сидорова С.Н., признав за ним право собственности на указанные земельные участки.

Руководствуясь ст.219 ГК Российской Федерации, ст.ст.15,59 ЗК Российской Федерации, ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Сидорова Сергея Николаевича к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельные участки признать обоснованным.

Признать за Сидоровым Сергеем Николаевичем право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, Городищенский сельский округ, СПК «<адрес>» с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, один из которых площадью <данные изъяты> кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, второй площадью <данные изъяты> кв.м земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Старооскольского районного суда Л.Н. Воробцова