Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 года г.Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Воробцовой Л.Н.,

при секретаре Костиной Е.И.,

с участием представителя истца по доверенности- Кондратенко Л.В.,

представителя ответчика– Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области по доверенности Толмачевой Е.Э.,

в отсутствие истца Труфанова А.А.,

представителя третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труфанова Андрея Алексеевича к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес> Труфанову А.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю (земельный пай) из земель СПК «Заречье».

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы местного самоуправления <адрес> и <адрес> № Труфанову А.А. в счет его земельной доли из земель СПК «Заречье», находящихся в общей долевой собственности, для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в натуре земельный участок с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, полезащитных лесополос <данные изъяты> га.

Данным постановлением ранее выданное Труфанову А.А. свидетельство на право собственности на землю (земельный пай) признано утратившим юридическую силу, истец был обязан произвести постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В 2003 году данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

При обращении истца в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с просьбой выдать документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, ему было отказано, в связи с тем, что на момент выдела земельного участка в натуре такие свидетельства должен был выдавать Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес>. В настоящее время выдачу таких свидетельств может производить только Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но уже по иным документам.

Дело инициировано иском Труфанова А.А., который просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с/о, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании представитель истца Кондратенко Л.В. поддержала заявленные требования.

Толмачева Е.Э., представляющая в суде интересы Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа <адрес>, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истца обоснованными.

Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт выдела ему в натуре земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства в счет земельного пая, которым он был наделен СПК «Заречье».

Данное обстоятельство подтверждается представлением главы администрации <адрес> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ, выкопировкой из плана земель СПК «Заречье», актом обследования земельного участка, выделяемого в натуре Труфанову Андрею Алексеевичу в счет его земельного пая из земель СПК «Заречье» <адрес>, находящихся в общей долевой собственности для ведения личного подсобного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы местного самоуправления <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении в натуре земельного участка Труфанову Андрею Алексеевичу для ведения личного подсобного хозяйства в счет его земельной доли из земель, находящихся в общей долевой собственности СПК «Заречье»».

Вышеуказанным постановлением ранее выданное Труфанову А.А. свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XY БЕО-18 № признано утратившим юридическую силу. Истец был обязан поставить земельный участок на государственный кадастровый учет в Старооскольском филиале Федерального Государственного Учреждения «Земельная кадастровая палата» по <адрес> и зарегистрировать свое право собственности на него в Старооскольском филиале <адрес> регистрационного центра «Недвижимость».

В ДД.ММ.ГГГГ были установлены границы земельного участка истца, что подтверждается копией межевого дела по установлению внешних границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Котовский сельский округ, СПК «Заречье», выделенного Труфанову Андрею Алексеевичу. Указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суду представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о владении и пользовании истцом спорным земельным участком после его выделения в натуре.

Согласно ответу Управления сельского хозяйства и продовольствия администрации Старооскольского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справке Управления <адрес> сельской территории администрации Старооскольского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, выделенный Труфанову А.А. для ведения личного подсобного хозяйства, используется им по целевому назначению.

В силу ст.219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При обращении истца в Старооскольский филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области с просьбой зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, ему было отказано, в связи с тем, что представленные им документы не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, поскольку действующее законодательство предусматривает иную процедуру оформления собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и представление для этого других документов. Однако истец не может представить правоустанавливающий документ на земельную долю, так как свидетельство на право собственности на землю (земельный пай), выданное на его имя, утратило свою силу на основании вышеуказанного постановления в связи с выделением ему земельного участка в 2002 году. В связи с данным обстоятельством государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок приостановлена, о чем свидетельствует уведомление Старооскольского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Труфанова А.А., признав за ним право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.219 ГК Российской Федерации, ст.ст.15,59 ЗК Российской Федерации, ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Труфанова Андрея Алексеевича к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок признать обоснованным.

Признать за Труфановым Андреем Алексеевичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Старооскольского районного суда Л.Н. Воробцова