ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Старый Оскол Дата обезличена
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Черкашина А.В.,
при секретаре Поволяевой О.А.,
с участием истицы ФИО4,
представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности от Дата обезличена, сроком на 3 года,
в отсутствие ответчика ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре между собственниками,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 и ФИО1 на праве собственности принадлежит по 1/2 доли каждому жилого дома общей площадью 57,1 кв.м, жилой – 32,5 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, а так же по ? доли каждому земельного участка площадью 4 700 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенных по адресу: ....
В настоящее время доли участников долевой собственности на жилой дом подлежат изменению ввиду того, что ответчик фактически пользуется долей указанного жилого дома, превышающей ? долю, а истица соответственно пользуется менее ? долей спорного жилого дома.
Дело инициировано иском ФИО4, которая, просит разделить жилой дом общей площадью 57,1 кв.м, жилой – 32,5 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., выделив ей в собственность помещение Номер обезличен общей площадью 15,2 кв.м, помещение Номер обезличен общей площадью 10,6 кв.м, выделить ответчику в собственность помещение 1 площадью 8,2 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 10,6 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 6,7 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 5,8 кв.м; взыскать с ответчика ФИО1 в её пользу деньги в сумме 70 675 рублей – разницу между идеальной долей находящейся в пользовании ответчика и её идеальной долей в спорном домовладении, а так же взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 6 276,45 рублей.
В ходе судебного заседания стороны по делу – истица ФИО4 и представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 заявили ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях:
Руководствуясь ст. 224, 246, 247, 252 ГК РФ Стороны договорились в целях прекращения общей долевой собственности произвести реальный раздел земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности в следующем порядке:
-гр. Соловьёва Анастасия Юрьевна приобретает в собственность часть земельного участка площадью 2 350,0 (Две тысячи триста пятьдесят) кв.м., согласно плана земельного участка и описания смежных границ, составленного МАУ «Старооскольский центр обслуживания граждан и юридических лиц по принципу «Одно окно» Дата обезличена, в следующих координатах: по точкам 10,11,12,13,14,15,8,9,1,10,
-гр. ФИО1 приобретает в собственность часть земельного участка площадью 2 350,0 (Две тысячи триста пятьдесят) кв.м., согласно плана земельного участка и описания смежных границ, составленного МАУ «Старооскольский центр обслуживания граждан и юридических лиц по принципу «Одно окно» Дата обезличена, в следующих координатах: по точкам 10,2,3,4,5,6,7,15,14,13,12,11,10.
Стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома в следующем порядке:
-гр. Соловьёва Анастасия Юрьевна приобретает в собственность часть жилого дома общей площадью 25.8 (Двадцать пять целых восемь десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 15.2 (Пятнадцать целых две десятых) кв.м., состоящую из помещения Номер обезличен площадью 15.2 (Пятнадцать целых две десятых) кв.м., помещения Номер обезличен площадью 10.6 (Десять целых шесть десятых) кв.м.,
-гр. ФИО1 приобретает в собственность часть жилого дома общей площадью 31.3 (Тридцать одна целая три десятых) кв. м., в том числе жилой площадью 17.3 (Семнадцать целых три десятых) кв. м., состоящую из помещения Номер обезличен площадью 8.2 (Восемь целых две десятых) кв. м., помещения Номер обезличен площадью 10.6 (Десять целых шесть десятых) кв. м., помещения Номер обезличен площадью 6.7 (Шесть целых семь десятых) кв. м., помещения Номер обезличен площадью 5.8 (Пять целых восемь десятых) кв. м.
Раздел произведен в соответствии с техническим заключением, составленным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на Дата обезличена, и указанным в п.2 настоящего соглашения плана земельного участка и описания смежных границ, составленным МАУ «Старооскольский центр обслуживания граждан и юридических лиц по принципу «Одно окно» Дата обезличена, являющимися неотъемлемой частью настоящего соглашения.
Надворные постройки: сарай Г, сарай Г1, погреб ГЗ под сараем Г Стороны пришли к соглашению разобрать Дата обезличена.
Стороны обязуются не вносить существенных изменений в конструкционные особенности указанного жилого дома в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на Дата обезличена.
ФИО1 берет на себя расходы, связанные с оформлением всех необходимых документов реального раздела земельного участка и жилого дома и регистрации права собственности в Старооскольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
Соловьёва Анастасия Юрьевна, в свою очередь отказывается от компенсации, связанной с затратами на судебные издержки в ходе настоящего разбирательства в виду мирового соглашения о реальном разделе земельного участка и жилого дома.
Настоящее соглашение содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения. Указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками не проданы, не обременены правами и претензиями третьих лиц, не заложены, в споре и под запретом (арестом) не состоят.
Сторонам разъяснены и понятны содержание ст.220,222 ГПК РФ.
Истица ФИО4 отказывается от своих исковых требований к ФИО1 о разделе дома в натуре между собственниками.
Истица ФИО4 и представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 просят их мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Суд считает, что имеются основания для утверждения судом указанного мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, составлено и подписано ими собственноручно и им понятно. Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и интересов сторон и других лиц.
Сторонам разъяснены сущность и последствия утверждения судом их мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» от Дата обезличена на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей ФИО4 и представителем ответчика ФИО1 – ФИО3 в соответствии с которым:
ФИО4 выделить в собственность часть земельного участка, находящегося по адресу: ..., площадью 2 350 кв.м, расположенного согласно плана земельного участка и описания смежных границ, составленного МАУ «Старооскольский центр обслуживания граждан и юридических лиц по принципу «Одно окно» Дата обезличена, в следующих координатах: по точкам 10,11,12,13,14,15,8,9,1,10.
ФИО1 выделить в собственность часть земельного участка, находящегося по адресу: ..., площадью 2 350 кв.м, расположенного согласно плана земельного участка и описания смежных границ, составленного МАУ «Старооскольский центр обслуживания граждан и юридических лиц по принципу «Одно окно» Дата обезличена, в следующих координатах: по точкам 10,2,3,4,5,6,7,15,14,13,12,11,10.
ФИО4 выделить в собственность в жилом доме общей площадью 57,1 кв.м, жилой – 32,5 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена и в соответствии с техническим заключением, составленным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на Дата обезличена, часть жилого дома общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м., состоящую из помещения Номер обезличен площадью 15,2 кв.м., помещения Номер обезличен площадью 10,6 кв.м.
ФИО1 выделить в собственность в жилом доме общей площадью 57,1 кв.м, жилой – 32,5 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ... хутор, ..., согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена года и в соответствии с техническим заключением, составленным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на Дата обезличена года, часть жилого дома общей площадью 31,3 кв. м., жилой площадью 17,3 кв. м., состоящую из помещения Номер обезличен площадью 8,2 кв. м., помещения Номер обезличен площадью 10,6 кв. м., помещения Номер обезличен площадью 6,7 кв. м., помещения Номер обезличен площадью 5,8 кв. м.
Обязать ФИО4 и ФИО1 разобрать Дата обезличена надворные постройки: сарай Г, сарай Г1, погреб Г3 под сараем Г.
Обязать ФИО4 и ФИО1 не вносить существенных изменений в конструкционные особенности указанного жилого дома в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на Дата обезличена.
Обязать ФИО1 произвести расходы, связанные с оформлением всех необходимых документов реального раздела земельного участка и жилого дома и регистрации права собственности в Старооскольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
Принять от истицы ФИО4 отказ от исковых требований к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре между собственниками и от компенсации, связанной с затратами на судебные издержки в связи с заключением мирового соглашения.
Производство по делу по иску ФИО4 к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре между собственниками прекратить.
Определение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 суток момента его вынесения через Старооскольский районный суд.
Судья Старооскольского
районного суда А.В. Черкашин