РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.Старый Оскол
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Стёпкина П.Д.,
при секретаре Жеребецкой Н.А.,
с участием истца ФИО9, представителя ответчика Администрации Старооскольского городского округа ... ФИО1, действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена,
в отсутствии ответчика Управления ... сельской территории Администрации Старооскольского городского округа ... и третьих лиц Старооскольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Старооскольского городского округа ... и Управлению Котовской сельской территории Администрации Старооскольского городского округа ... о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена ФИО9 является собственником ? доли в праве на жилой дом общей площадью 77,36 кв.м., в том числе жилой площадью 48,8 кв.м., и земельных участков: площадью 613 кв.м., расположенным под домом, и площадью 1587 кв.м., находящихся по адресу: ..., ..., ....
Дело инициировано иском ФИО9 Он, уточнив исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 77,4 кв.м., в том числе жилой площадью 48,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и исключить запись государственной регистрации права ФИО9 от Дата обезличена Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области ФИО1 не возражает против требований заявителя.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО9 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорной части жилого дома и принадлежность истцу спорного недвижимого имущества, открытое владение им, как собственным.
Дата обезличена по договору дарения бабушка истца ФИО6 подарила своей дочери (матери истца) ФИО5 ? часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу ..., ..., .... Данный договор дарения был удостоверен секретарем исполкома Котовского сельского Совета ФИО4, зарегистрирован в реестре за Номер обезличен, скреплен печатью и подписями всех сторон. Вторая часть указанного дома принадлежала ранее брату матери истца ФИО3, который продал её ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена.
После смерти ФИО5 наследником спорного имущества являлся отец истца ФИО7, который умер Дата обезличена.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена ФИО9 является собственником ? доли в праве на жилой дом общей площадью 77,36 кв.м., в том числе жилой площадью 48,8 кв.м., находящегося по адресу: хутор Ильины, ..., ..., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена серия 31-АА Номер обезличен. Вышеуказанная ? доля жилого дома зарегистрирована за ФИО9 в похозяйственной книге Номер обезличен Управления Котовской сельской территории Администрации Старооскольского городского округа ..., лицевой счет Номер обезличен. Другая ? доля данного жилого дома числится за ФИО2, которая своё право собственности в Старооскольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области не зарегистрировала, техническая документация на свою часть дома у неё отсутствует.
В свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличена неправильно указан объект недвижимого имущества – жилого дома, так как при вступлении в наследство истцом после смерти своего отца ФИО7 им нотариусу по Старооскольскому нотариальному округу ФИО8 была предоставлена справка Номер обезличен от Дата обезличена, в которой Администрация ... сельского округа недостоверно представила сведения о наследственном имуществе ФИО7, указав без родового признака объекта недвижимости «1/2 жилого дома».
Как следует из ксерокопий похозяйственных книг Управления ... сельской территории Администрации Старооскольского городского округа ... за 1958-1960 годы, 1976-1978 годы. 1980-1982 годы, 1983-1985 годы, 186-1990 годы, 1991-1996 годы, 1997-2001 годы и 2002-2006 годы, изначально ФИО6, а впоследствии ФИО5 и ФИО7, принадлежала часть спорного жилого дома. Из указанных похозяйственных книг за ФИО2 числится полдома.
На основании выписки из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена Управления ... сельской территории Администрации Старооскольского городского округа ... и технического паспорта на весь жилой дом от Дата обезличена адресом местонахождения вышеуказанного жилого дома общей площадью 77,4 кв.м., в том числе жилой площадью 48,8 кв.м., является ...
... данного жилого дома по состоянию на 2003 год и на сегодняшний день составляет 77,4 кв.м., а жилая площадь - 48,8 кв.м. После получения истцом ФИО9 свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена никакие реконструкции в вышеуказанном доме не производились. С этого времени истец владеет и пользуется частью жилого дома, принадлежащей ему на праве собственности, содержит данное имущество в надлежащем виде, осуществляет в свое части дома текущий и капитальный ремонт, регулярно вносит все предусмотренные законом платежи за пользование частью жилого дома, о чем свидетельствуют квитанции и справки.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО9
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО9 признать обоснованным.
Признать за ФИО9 право собственности на часть жилого дом, общей площадью 77,4 кв.м., в том числе жилой площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права ФИО9 Номер обезличен от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский районный суд Белгородской области.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Старооскольского районного суда П.Д.Стёпкин