ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2012 года г. Старый Оскол Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Степкина П.Д., при секретаре Нестеровой Н.А., с участием представителя истца по доверенности от 18.02.2012 года Дундук А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскуриной Александры Ивановны к Тебекиной Раисе Дмитриевне о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: ДД.ММ.ГГГГ истица на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи (купчая) приобрела у Сосуновой Прасковьи Антоновны и Сосунова Ивана Пантелеймоновича 6/15 долей в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и 2/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С момента приобретения указанного имущества, Проскурина А.И. фактически владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом. Кроме того, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Дело инициировано иском Проскуриной А.И., которая просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку Сосунова П.А. и Сосунов И.П. умерли, и она не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности и произвести государственную регистрацию своих прав на указанное недвижимое имущество. В судебном заседании представитель истицы Дундук А.А. полностью поддержал заявленные исковые требования. Ответчик Тебекина Р.Д. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных исковых требований она не возражает. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Проскуриной А.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Из представленного письменного договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица купила у Сосуновой П.А. и Сосунова И.П. 6/15 долей в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и 2/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, стороны достигли соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи, а именно, согласован предмет договора, в том числе указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее переходу по договору в собственность истца (ч.1 ст.432, ст.554 Гражданского кодекса РФ), определена стоимость предмета договора. Как следует из указанного договора купли-продажи 6/15 долей в праве на земельный участок с расположенным на нем 2/4 долей в праве на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>, принадлежит продавцам на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Незнамовского сельского совета. Факт перехода права собственности на спорную 1/2 долю в праве на жилой дом от Сосуновой П.А. и Сосунова И.П. к Проскуриной А.И. у суда сомнений не вызывает, сторонами не оспаривается. В суде установлено, что с момента заключения договора (купчая) купли-продажи истица постоянно владеет и пользуется спорным имуществом. Кроме того, суд учитывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно техническому и кадастровому паспортам на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Как следует из справки о присвоении адреса объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, принадлежащего Проскуриной А.И. присвоен адрес: <адрес>. Согласно свидетельству о смерти Сосунов И.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Сосунова П.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в суде было исследовано наследственное дело № к имуществу Сосунова Ивана Пантелеевича, откуда усматривается, что после его смерти в наследственную массу спорная 1/2 доля в праве на жилой дом включена не была. Наследницей по закону после его смерти является его супруга – Сосунова Р.Д. Как следует из свидетельства о заключении брака, Сосунова Р.. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Тебекиным М.И., в с связи с чем ей был присвоена фамилия «Тебекина». Тебекина Р.Д. на спорную 1/2 долю в праве на жилой дом не претендует, с исковыми требованиями Проскуриной А.И. согласна в полном объеме. Также в судебном заседании было исследовано наследственное дело № к имуществу Сосуновой Прасковьи Антоновны, откуда также усматривается, что после ее смерти в наследственную массу спорная 1/2 доля в праве на жилой дом включена не была. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что у истца имеются основания приобретения права собственности на спорный жилой дом, предусмотренные ст. 218 ГК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194, 197,198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Иск Проскуриной Александры Ивановны к Тебекиной Раисе Дмитриевне о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом признать обоснованным. Признать за Проскуриной Александрой Ивановной право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд. Судья Старооскольского районного суда П.Д. Степкин