К делу № 2-575/2010 г.

Станица Староминская Краснодарского края 28 июля 2010 года.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ткаченко В.А.,

при секретаре Бут О.Н.,

с участием истца Давиденко Д. В.,

помощника прокурора Староминского района Барзенцова К.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Давиденко Дмитрия Васильевича к Заикиной Светлане Михайловне о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником жилого дома в ст. Староминской по ул. Трудовая 103-А. Данный жилой дом он получил по наследству от своего отца Давиденко В.К., умершего 23.07.2009г. В указанном жилом доме на день смерти его отца проживала ответчица, с которой его отец состоял в брачных отношениях- как член семьи Давиденко В.К. Ответчица по ул. Трудовая 103-А зарегистрирована не была, у нее есть собственное жилье. После смерти Давиденко В.К. ответчица пыталась претендовать на 1/2 долю на указанный жилой дом, однако ей было в этом отказано решением суда. Претензию о добровольном выселении из вышеуказанного жилого дома ответчица проигнорировала и продолжает его занимать, поэтому истец просит суд выселить ответчика из принадлежащего ему жилого дома на основании решения суда.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчица, будучи надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, о чем имеется письменная расписка, которая приобщена к материалам дела, в суд не явилась, истец просил суд рассмотреть иск в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Староминского района полагал необходимым исковые требования удовлетворить полностью, в связи с тем, что ответчица членом семьи собственника не является, каких либо договорных обязательств по вопросу проживания между сторонами не заключалось, в связи с чем утратила право пользования занимаемым ею жилым помещением, на просьбы истца добровольно выселиться из принадлежащего ему жилого помещения отвечает отказом, поэтому ответчик подлежит выселению из жилого дома, принадлежащего истцу.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права жилой дом по ул. Трудовая 103-А ст. Староминской принадлежит истцу Давиденко Д.В. на праве собственности.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ ответчик обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ответчица не является членом семьи истца. Соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. Согласно справки филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая Техническая Инвентаризация- краевое БТИ» по Староминскому району за №1567 от 28.07.2010г ответчица имеет в собственности жилье- квартиру №31 по ул. Красной 7 ст. Староминской. Таким образом, ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. В связи с тем, что ответчица по требованию собственника жилого помещения отказалась добровольно освободить принадлежащее истцу жилое помещение, она подлежит выселению на основании решения суда.

Таким образом, ответчик Заикина Светлана Михайловна подлежит выселению из жилого дома №103-А ул. Трудовой ст.Староминской, принадлежащем истцу Давиденко Дмитрию Васильевичу, как лицо у которого право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, прекращено по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, добровольно отказавшееся освободить указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.31, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Давиденко Дмитрия Васильевича к Заикиной Светлане Михайловне о прекращении права пользования и выселении из жилого дома удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования Заикиной Светлане Михайловне жилым домом №103 А ул. Трудовой ст. Староминской и выселить ее из указанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу