К делу Номер обезличен г.

Станица Староминская Краснодарского края Дата обезличена г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Новикове А.А.,

с участием истицы Ковалевской Марины Александровны,

представителя истица адвоката Белозор Евгении Владимировны, предоставившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен,

рассмотрев гражданское дело по иску Ковалевской Марины Александровны к Голубицкой Оксане Ивановне о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице, указывая, что Дата обезличена г. между ней и ответчицей был заключён договор купли-продажи жилого дома и земельного участка общей площадью 1100 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, ..., Номер обезличен, что подтверждается распиской. Ответчице была передана сумма денег в размере 350 000 рублей. Согласно условиям договора ответчица обязалась после оформления права собственности на земельный участок по указанному выше адресу в срок до Дата обезличена года заключить с ней договор купли-продажи указанного жилого дома и земельного участка. Однако после наступления указанного срока, ответчица от заключения договора купли-продажи и от обращения в регистрационную службу для регистрации перехода права собственности уклоняется. Просит суд признать сделку купли-продажи действительной, признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ..., Номер обезличен, взыскать с ответчицы в её пользу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 6 700 рублей и расходы по оплате составления искового заявления в размере 1 000 рублей.

Истица и представитель истицы в судебном заседании поддержали исковые требования, не возражали против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчица в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле материалам - в порядке заочного производства.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании было с достаточной достоверностью установлено, что истица, согласно расписке от Дата обезличена г., купила у ответчицы принадлежащий ей жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, Староминской район, ст. Староминская, ..., Номер обезличен. Указанные обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что между сторонами была заключена сделка купли-продажи дома и земельного участка. По данной сделке истица передала ответчице деньги, а ответчица передала истице указанный дом и земельный участок. У суда нет оснований ставить под сомнение факт принадлежности указанного дома ответчице. Сведений о наличии споров, арестов и запрещений на указанное домовладение и земельный участок не имеется.

В соответствии со ст.161 ГК РФ, сделка сторон должна быть совершена в простой письменной форме.

В соответствии со ст.162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки не лишает стороны права в случае спора в подтверждение сделки и её условий приводить письменные и другие доказательства.

Оценивая собранные по делу и исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд находит доказанным, что между сторонами была заключена сделка купли-продажи указанного дома и земельного участка.

В соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истицы судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 6 700 рублей и расходы по оплате составления искового заявления в размере 1 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительной бытовую сделку купли-продажи домовладения и земельного участка, заключённую, между Ковалевской Мариной Александровной и Голубицкой Оксаной Ивановной.

Признать за Ковалевской Мариной Александровной, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ... Номер обезличен, станица Староминская, Староминского района, Краснодарского края.

Признать за Ковалевской Мариной Александровной, право собственности на земельный участок кадастровый номер 23:28:0101201:144 площадью 1 100 кв.м. расположенный по адресу: ... Номер обезличен, станица Староминская, Староминского района, Краснодарского края.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ... Номер обезличен, станица Староминская, Староминского района, Краснодарского края за Ковалевской Мариной Александровной.

Решении суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок кадастровый номер 23:28:0101201:144 площадью 1 100 кв.м. расположенный по адресу: ... Номер обезличен, станица Староминская, Староминского района, Краснодарского края за Ковалевской Мариной Александровной и основанием для прекращения права собственности на указанный объект недвижимого имущества за Голубицкой Оксаной Ивановной.

Взыскать с Голубицкой Оксаны Ивановны судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 6 700 рублей и расходы по оплате составления искового заявления, в размере 1 000 рублей в пользу Ковалевской Марины Александровны.

Голубицкая Оксана Ивановна, имеет право обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: