К делу Номер обезличен г.

Станица Староминская Краснодарского края Дата обезличена года.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Староминского районного суда Краснодарского края Рыбалко А.И.,

при секретаре Калашниковой З.М.,

с участием истицы ФИО3,

представителей ответчиков собственников помещений многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... ст. Староминской Краснодарского края - ФИО5 Аллы Степановны, ФИО4,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к собственникам помещений многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... ст. Староминской Краснодарского края о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и истребовании документов по проведению собранияртирного ФИО4 ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

Истица подала в суд заявление, в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ст.Староминская, ..., Номер обезличен от Дата обезличена г., указывая, что Дата обезличена г. в 16 часов по адресу: ... Номер обезличен в ст. Староминской состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, указанного выше. Председателем собрания является ФИО4, секретарем ФИО5 На повестку дня был вынесен следующий вопрос: о принятии соглашения распределения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Участникам собрания на голосование поставлено два вопроса: определить доли на земельный участок по 1/36 каждой квартире, определить доли в земельном участке по долям квартир. Она на собрании не присутствовала, так как находилась на работе и не голосовала. Решение было принято по первому варианту вопроса, то есть определить доли на земельный участок по 1/36 каждой квартире. По сообщению результатов голосования, объявленному на следующий день путем вывешивания его на стене подъездов в доме, за это решение якобы проголосовало 69,6% голосующих, что не соответствует действительности. С решением общего собрания она не согласна, так как у нее однокомнатная квартира и она не должна нести затраты по земельному участку наравне с теми собственниками, у которых двух или трехкомнатные квартиры. Просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ст. Староминская, ..., Номер обезличен от Дата обезличена г., истребовать у ответчиков документы по проведению собрания собственников указанного дома.

В судебном заседании истица поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, в части истребования документов уточнила свои требования, просила суд обязать ФИО7 возвратить ее личные документы, переданные ей для приватизации участка при доме Номер обезличен по ... в ст. Староминской: копию паспорта, копию свидетельства о праве собственности на квартиру, заверенное нотариусом, оригинал и копию квитанции банка об уплате госпошлины в УФРС Краснодарского края по Староминскому району для регистрации права.

Представители ответчиков в судебном заседании исковые требования в части признания недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ст. Староминская, ..., Номер обезличен от Дата обезличена г., в связи с отменой данного решения и признании его утратившим силу, признали в полном объеме, о чем представили соответствующие письменные заявления. Уточненные исковые требования в части истребования документации, переданной истицей для приватизации земельного участка, не признали в полном объеме, суд пояснили, что данные документы являются неотъемлемой частью документации, необходимой для предоставления в УФРС Краснодарского края по Староминскому району для регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по ..., Номер обезличен ст. Староминской Краснодарского края.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявление подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Номер обезличен по ... ст. Староминской от Дата обезличена г. определены доли на земельный участок по 1/36 каждой квартире.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Номер обезличен по ... ст. Староминской решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Номер обезличен по ... ст. Староминской от Дата обезличена г. отменено и признано утратившим силу.

При определении нормативов размера земельных участков в общем имуществе Постановлением главы администрации Краснодарского края от Дата обезличена г. Номер обезличен с изменениями и дополнениями от Дата обезличена г., в котором разработана методика расчетов нормативных размеров земельных участком в общем имуществе многоквартирного дома, согласно которой размер земельных участков в общем имуществе многоквартирного дома соответствует доле собственника в общем имуществе дома.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что решение общего собрания помещений многоквартирного дома Номер обезличен по ... ст. Староминской от Дата обезличена г. отменено и признано утратившим силу.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиками в этой части не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками в этой части.

Судом ответчикам разъяснены последствия принятия судом признания им иска.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В удовлетворении исковых требований в части требования истицы об обязании ФИО8 возвратить ее личные документы, переданные ей для приватизации участка при доме Номер обезличен по ... в ст. Староминской: копию паспорта, копию свидетельства о праве собственности на квартиру, заверенное нотариусом, оригинал и копию квитанции банка об уплате госпошлины в УФРС Краснодарского края по Староминскому району для регистрации права надлежит отказать, ввиду того, что приватизация земельного участка многоквартирного дома обязательна, документы для приватизации земельных участков должны находится в домкоме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 254-258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к собственникам помещений многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... ст. Староминской Краснодарского края о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и истребовании документов по проведению собрания удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ст. Староминская, ..., Номер обезличен от Дата обезличена г.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья