К делу Номер обезличен г.

Станица Староминская Краснодарского края Дата обезличена г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Новикове А.А.,

с участием истицы ФИО5,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности и признании сделки купли-продажи действительной,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчикам, указывая, что в начале 2008 года она купила жилой дом с хозяйственными постройками у ответчиков, находящийся по адресу: Краснодарский край Староминский район, ст. Канеловская, ..., Номер обезличен. Произошедшая сделка купли - продажи подтверждается имеющейся распиской, деньги за дом получены ответчиками. Однако ответчики от регистрации сделки уклоняются, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Просит суд признать бытовую сделку купли-продажи действительной, признать за ней право собственности на указанный жилой дом с хозяйственными постройками.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, направили в суд телеграммы о рассмотрении дела в их отсутствие, об удовлетворении иска не возражали.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании было с достаточной достоверностью установлено, что истица, согласно расписке, купила у ответчиков принадлежащий им жилой дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: Краснодарский край Староминской район, ст. Канеловская, ..., Номер обезличен. Указанные обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что между сторонами была заключена сделка купли-продажи дома. По данной сделке истица передала ответчикам деньги, а ответчики передали истцу указанный жилой дом. Факт принадлежности указанного жилого дома ответчикам подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 23 АД Номер обезличен отДата обезличена г. и 23 АД Номер обезличен от Дата обезличена г. Сведений о наличии споров, арестов и запрещений на указанное домовладение не имеется.

В соответствии со ст.161 ГК РФ, сделка сторон должна быть совершена в простой письменной форме.

В соответствии со ст.162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки не лишает стороны права в случае спора в подтверждение сделки и её условий приводить письменные и другие доказательства.

В соответствии с п.1 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Оценивая собранные по делу и исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд находит доказанным, что между сторонами была заключена сделка купли-продажи указанного дома, от регистрации которой ответчики уклоняются.

Исходя из имущественного положения истицы, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на её имущественном положении, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование истицы об уменьшении размера государственной пошлины до 500 рублей, оплаченных ею, при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительной бытовую сделку купли-продажи домовладения, заключённую, между ФИО5, ФИО4 и ФИО3.

Признать за ФИО5, право собственности на домовладение, состоящего из жилого дома литер - А, общей площадью 76.2 кв.м., в том числе жилой 34.0 кв.м., вспомогательной 42.2 кв.м., пристроек литеры - а, Г2, летней кухни литер - Г, сарая литер - Г4, гаража литер - Г1, уборной литер - Г5, бассейна литер - Г3, подвала литер - под/а, расположенное по адресу: ... Номер обезличен, станица Канеловская, Староминского района, Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности на домовладение, состоящего из жилого дома литер - А, общей площадью 76.2 кв.м., в том числе жилой 34.0 кв.м., вспомогательной 42.2 кв.м., пристроек литеры - а, Г2, летней кухни литер - Г, сарая литер - Г4, гаража литер - Г1, уборной литер - Г5, бассейна литер - Г3, подвала литер - под/а, расположенное по адресу: ... Номер обезличен, станица Канеловская, Староминского района, Краснодарского края, за ФИО4, ФИО3 и основанием для регистрации права собственности целой доли на домовладение, состоящего из жилого дома литер - А, общей площадью 76.2 кв.м., в том числе жилой 34.0 кв.м., вспомогательной 42.2 кв.м., пристроек литеры - а, Г2, летней кухни литер - Г, сарая литер - Г4, гаража литер - Г1, уборной литер - Г5, бассейна литер - Г3, подвала литер - под/а, расположенное по адресу: ... Номер обезличен, станица Канеловская, Староминского района, Краснодарского края, за ФИО5.

Снизить ФИО5, размер государственной пошлины до 500 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: