К делу № 2-988/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                23 ноября 2010 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Лях Е.В.,

представителя истцов Бородуля Игоря Николаевича и Бородуля Романа Николаевича - Бородуля Валентины Семеновны, доверенность 23 АЕ № 024498 от 26.08.2010 года и 23 АЕ № 033541 от 31.08.2010 года,

ответчика Бородуля Николая Васильевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бородуля Игоря Николаевича и Бородуля Романа Николаевича к Бородуля Николаю Васильевичу о признании частично недействительным договора купли-продажи,

                                                                У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании частично недействительным договора купли-продажи, указывая, что вступившим в законную силу решением Горячеключевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с администрацией г. Горячий Ключ, был признан недействительным в части, и из него были исключены как граждане, получающие в собственность недвижимость, истцы Бородуля Игорь Николаевич и Бородуля Роман Николаевич. При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, объектом которого являлась <адрес> в ст. Староминской, истцы в качестве покупателей были указаны ошибочно, в дальнейшем, на протяжении длительного времени в приобретенной квартире они не проживали, сторонами в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, Бородуля И.Н. и Бородуля Р.Н. не являлись, так как фактически действительным покупателем в вышеуказанной сделке выступал только ответчик Бородуля Николай Васильевич. Истцы просят суд признать недействительным в части договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, исключив в нем из числа покупателей - Бородуля И.Н. и Бородуля Р.Н.

Представитель истца дополнила заявленные ранее исковые требования, просила суд признать недействительным в части договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, исключив в нем из числа покупателей - Бородуля И.Н. и Бородуля Р.Н., и признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>, за Бородуля Николаем Васильевичем.

Ответчик иск признал полностью, о чем представил в суд соответствующее письменное заявление.

Исследовав материалы дела, достоверность которых у суда сомнений не вызывает, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Горячеключевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, договор о передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией г. Горячий Ключ и Бородуля Николаем Васильевичем, ввиду наличия в нем признаков мнимой сделки, был признан недействительным в части, и из него были исключены как граждане, получающие в собственность недвижимость, Бородуля Игорь Николаевич и Бородуля Роман Николаевич.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Бородуля Николай Васильевич, Бородуля Игорь Николаевич и Бородуля Роман Николаевич приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании ответчик Бородуля Н.В., пояснил, что при подписании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, так же как и договора о передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, подписывая его и в том числе за своих детей, не намеревался создать соответствующие правовые последствия, действуя в этой части мнимо, лишь для соблюдения формальности.

Учитывая вышеизложенное, из представленных материалов дела, пояснений сторон, суд приходит к выводу о том, что истцы Бородуля И.Н. и Бородуля Р.Н. не могли быть покупателями при заключении ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи <адрес> в ст. Староминской Краснодарского края.

Согласно ч.1 ст.170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть, сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что вышеуказанный договор купли-продажи квартиры необходимо признать недействительным в части, исключив из него Бородуля И.Н. и Бородуля Р.Н. и за ответчиком Бородуля Н.В. необходимо признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания им иска.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бородуля Игоря Николаевича и Бородуля Романа Николаевича к Бородуля Николая Васильевича о признании частично недействительным договора купли-продажи и признании права собственности, удовлетворить полностью.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части и исключить из него как покупателей Бородуля Игоря Николаевича и Бородуля Романа Николаевича.

Признать за Бородуля Николаем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий