Решение по иску Хурда Ю.П. к Вартемидису А.А. о признании утратившим право пользования жилым помищением.



К делу № 2-340/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е(заочное)ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                                                      10 мая 2011 года.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Староминского района Ткаченко В.А.,

при секретаре Романовой М.А.,

представителя ответчика Вартемидиса Артемиса Арташовича- адвоката Седой А.Н., представившей удостоверение №3468 и ордер№348891.,

рассмотрев гражданское дело по иску Хурда Юрия Петровича к Вартемидису Артемису Арташовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что согласно договора купли-продажи от 12.11.2003 г. он купил у ответчика дом по адресу: Краснодарский край, ст. Староминская, ул. Щорса, 200. По условиям договора капли-продажи п.5 ответчик должен был до 20.11.2003 г. снятся с регистрационного учета по указанному адресу. Однако в настоящее время ответчик до сих пор является зарегистрированным в его домовладении, то есть обязательства, взятые на себя по снятию с регистрационного учета до 20.11.2003 г. он не выполнил. С момента заключения договора купли-продажи Вартемидис А.А. выехал из домовладения и вывез все свои вещи. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу Краснодарский край, ст. Староминская, ул. Щорса, 200.

В судебное заседание истец не явился представил письменное заявление с просьбой рассмотреть иск в его отсутствии свои заявленные исковые требования поддерживает.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью было установлено, что согласно договора купли-продажи 23 АА 302897 от 19.11.2003 г. зарегистрированного в реестре за № 4400 и свидетельства о государственной регистрации права 23-АБ №103889, выданного 21.11.2003 г за истцом признано право собственности на дом по ул. Щорса, 200, ст.Староминской, Староминского района, Краснодарского края.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, семейных отношений между сторонами нет, длительное время ответчик в указанном жилом помещении не проживает.

Таким образом, ответчик, как не являющееся членом семьи собственника жилого помещения утратил право пользования жилым помещением по ул. Щорса, 200, ст.Староминской Краснодарского края.

В соответствии с п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хурда Юрия Петровича к Вартемидису Артемису Арташовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Прекратить Вартемидису Артемису Арташовичу право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Староминской район, ст. Староминская, ул. Щорса, 200.

Решение суда является для УФМС Староминского района основанием для снятия Вартемидиса Артемиса Арташовича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу