К делу № 2-347/2011 г.

Станица Староминская Краснодарского края                               05 мая 2011 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Ткаченко А.С.,

с участием

истицы Чубенко Клавдии Семеновны,

представителя ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Гагариной Юлии Леонидовны,

представителя третьего лица ГУП КК «Крайтехинвентаризация» филиал по Староминскому району Гордиенко Евгения Вячеславовича,

рассмотрев гражданское дело по иску Чубенко Клавдии Семеновны к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об отмене решения об отказе в осуществлении кадастрового учёта объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском об отмене решения об отказе в осуществлении кадастрового учёта объекта недвижимости, указывая, что она является собственником 1/2 доли от земельного участка площадью 5,1 га в праве общей долевой собственности, расположенного в массиве невостребованных земельных долей в границах ЗАО «Рассвет» Староминского района. По решению общего собрания участников общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения в границах ЗАО «Рассвет» определены площадь и местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, принадлежащие гражданам, участвовавшим в реорганизации зерносовхоза «Староминский» и приватизации земель в границах ЗАО «Рассвет» Староминского района. Земельные участки, составляющие массив невостребованных земельных долей, были сформированы и внесены в государственный земельный кадастр в виде единого землепользования с кадастровым номером №. Общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, содержащего невостребованные земельные доли и предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Истицей совместно с другими собственниками, востребовавшими принадлежащие им земельные доли, опубликованы сообщения в средствах массовой информации Староминского района - газете «Степная Новь» от 17.07.2010 г. и от 26.08.2010 г. с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет принадлежащих им земельных долей земельного участка общей площадью 136 000 м^2, а именно: <адрес> Возражений относительно местоположения земельного участка от участников долевой собственности на указанные сообщения не поступило. Староминским филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» проведены кадастровые работы по установлению на местности и согласованию прохождения межевых границ вышеуказанного земельного участка, образованного в результате выдела из единого землепользования, внесенного в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером №, изготовлению межевого плана данного земельного участка для представления его в орган кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с целью постановки вновь образованного земельного участка на государственный кадастровый учет. После получения межевого плана представитель собственников земельных долей обратился в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет образованного в результате выдела в счет востребованных земельных долей земельного участка площадью 136 000 м^2, расположенного по адресу: <адрес>. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю 16.09.2010 г. вынесено решение о приостановке постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, выделенного в счет принадлежащих собственникам земельных долей. Причиной приостановки является накладка образуемого земельного участка на земельный участок с кадастровым номером № Данный участок площадью 750 623 м^2 был образован в результате выдела из единого землепользования, внесенного в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером №, дата внесения 16.08.2010 г. По мнению истицы, постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № произведена с нарушением требований действующего законодательства. 25.04.2011 г. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости по причине истечения срока для устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении кадастрового учета от 16.09.2010 г. Просит суд обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 623 м^2, расположенного в границах ЗАО «Рассвет» Староминского района; отменить решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о приостановке в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка от 16.09.2010 г. № 2343/5/10-290480, от 25.04.2011 г. об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости; обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельный участок, согласно документам, представленным к заявлению от 10.09.2010 г. № 2328/1/10-1199.        

В судебном заседании истица изменила исковые требования, просила суд исключить требование о приостановке в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка от 16.09.2010 г. № 2343/5/10-290480.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения измененных исковых требований.

Представитель третьего лица полагал подлежащими удовлетворению измененные исковые требования.

По ходатайству представителя ответчика для участия в деле в качестве заинтересованного лица привлечён Департамент имущественных отношений по Краснодарскому краю, однако представитель, будучи уведомлён надлежащим образом посредством факсимильной связи, в судебное заседание не явился, причин неявки в суд не представил.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что измененные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником 1/2 доли от земельной доли 5,1 га, расположенной в границах землепользования ЗАО «Рассвет» Староминского района.

В соответствии с ч.1 ст. 260 лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения от 25.04.2011 г. №00-р/11-7188 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка, расположенного     в связи с истечением срока приостановления осуществления кадастрового учета, а также не устранением обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении.

В связи с вышеизложенным, в данном случае имеет место быть нарушение прав собственников земельных участков, не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Чубенко Клавдии Семёновны об отмене решения об отказе в осуществлении кадастрового учёта объекта недвижимости, удовлетворить.

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 623 м^2, расположенного в границах ЗАО «Рассвет» Староминского района; отменить решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю № 00-р/11-7188 от 25.04.2011 г. об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка; осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельный участок, согласно документам, представленным к заявлению от 10.09.2010 г. № 2328/1/10-1199.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу