К делу № 2-527/2011 г.

Станица Староминская Краснодарского края                                      29 июля 2011 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Староминского районного суда Краснодарского края Рыбалко А.И.,

при секретаре Калашниковой З.М.,

с участием заявителей Деркач Олега Александровича, Бубликовой Екатерины Валерьевны, Семенец Александра Федоровича, доверенного лица Осаулко О.А.,

представителя заинтересованного лица - начальника Староминского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Гагариной Ю.Л.,

представителя заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Краснодарского края - Дудник Е.Н., представившего доверенность № 52-2001/11-43.08 от 08.02.2011 года,

рассмотрев гражданское дело по заявлению Деркач Олега Александровича, Бубликовой Екатерины Валерьевны, Семенец Александра Федоровича к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

       Деркач О.А., Бубликова Е.В., Семенец А.Ф. обратились в суд с заявлением, в котором указали, что ими 13.05.2011 года были представлены в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю заявления о постановке на кадастровый учет земельных участков принадлежащих им на праве собственности в соответствии с изготовленными межевыми планами.

       Решениями ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю № 2343/5/11-121975, № 2343/5/11-121985 от 17.06.2011 года кадастровый учет земельных участков по заявлениям № 2328/1/11-515, № 2328/1/11-514 от 13.05.2011 года приостановлен в виду того, что границы каждого из земельных участков пересекают границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который имеет уточненные границы и площадь.

       Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю № 2343/5/11-121995 от 17.06.2011 года кадастровый учет земельного участка по заявлению № 2328/1/11-516 от 13.05.2011 года приостановлен в виду того, что граница земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который имеет уточненные границы и площадь.

        Просят суд обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, в результате постановки которого стала невозможна постановка на кадастровый учет земельного участка, с местоположением: <адрес> общей площадью 398879 кв. м., земельный участок с кадастровым номером №, в результате постановки которого стала невозможна постановка на кадастровый учет земельного участка, с местоположением: <адрес> Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок, согласно межевого плана и электронного носителя информации (диска), выполненного по договору ООО «Вектор», с регистрационной записью 2328/1/11-516 от 13.05.2011 года, поставить на кадастровый учет земельный участок, согласно межевого плана и электронного носителя информации (диска), выполненного по договору ООО «Вектор», с регистрационной записью 2328/1/11-515 от 13.05.2011 года, поставить на кадастровый учет земельный участок, согласно межевого плана и электронного носителя информации (диска), выполненного по договору ООО «Вектор», с регистрационной записью 2328/1/11-514 от 13.05.2011 года.

В судебном заседании доверенное лицо заявителей поддержали заявленные требования.

       Представитель заинтересованного лица - начальник Староминского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Гагарина Ю.Л., пояснила, что в орган кадастрового учета обратились Деркач О.А., Бубликовой Е.В., Семенец А.Ф. с заявлениями: 2328/1/11-514, 2328/1/11-515, 2328/1/11-516 о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости с приложением межевого плана в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> При проверке представленных документов органом кадастрового учета выявлено, что при нанесении границ вновь образованных (выделяемых) земельных участков на кадастровую карту по координатам, указанным в разделе «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» представленных межевых планов, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес> В силу п. 2 ч. 2 ст. 26 ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости. Вместе с тем земельные участки с кадастровыми номерами № поставлены на кадастровый учет как объекты недвижимости, образованные в счет невостребованных земельных долей на основании заявлений, основания для отказа или приостановки в регистрации участков отсутствовали. В случае отсутствия оснований для принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета либо отказе будет принято решение о проведении государственного кадастрового учета в связи, с чем считаем, что нет необходимости обязывать учреждение в проведении учета. Просит суд в части 3, 4, 5 заявленных требований отказать, а в остальной части принять решение на усмотрение суда.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, выслушав лиц, участвующих в деле суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 24.12.1996 года нотариусом Староминского нотариального округа ФИО1 Деркач Олег Александрович, является наследником 1/4 части земельного пая в размере 5, 1 га, расположенного на землях <данные изъяты> На основании доверенности от 20.12.2010 года Деркач О.А. уполномочил ФИО2 свое имущественное право - земельную долю (размер доли 1/4 от 5, 1 га.) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах <данные изъяты> Староминского района Краснодарского края выделить в отдельный земельный участок (массив), зарегистрировать право общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, заключить от ее имени в ее интересах и на условиях ей известных договор аренды с <данные изъяты>

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 05.12.2007 года нотариусом Староминского нотариального округа ФИО1 Бубликова Екатерина Валерьевна, является наследником земельной доли в праве общей долевой собственности размером 5, 1 га, на земельном участке площадью 12283801 кв. м., с кадастровым номером № расположенным: <адрес> На основании доверенности от 16.02.2011 года Бубликова Е.В. уполномочила ФИО2 свое имущественное право - земельную долю (5, 1 га.) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах <данные изъяты> Староминского района Краснодарского края выделить в отдельный земельный участок (массив), зарегистрировать право общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, заключить от ее имени в ее интересах и на условиях ей известных договор аренды с <данные изъяты>

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 06.09.2006 года нотариусом Староминского нотариального округа ФИО3 Семенец Александр Федорович, является наследником земельной доли в праве общей долевой собственности размером 5, 1 га, на земельном участке площадью 12997807 кв. м., с кадастровым номером № расположенным: <адрес>. На основании доверенности от 03.03.2011 года Семенец А.Ф. уполномочила ФИО2 свое имущественное право - земельную долю (5, 1 га.) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах <данные изъяты> Староминского района Краснодарского края выделить в отдельный земельный участок (массив), зарегистрировать право общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, заключить от ее имени в ее интересах и на условиях ей известных договор аренды с <данные изъяты>

В соответствии с ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (ред. от 18.07.2011 года) «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

     Судом с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности частичного удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Заявление Деркач Олега Александровича, Бубликовой Екатерины Валерьевны, Семенец Александра Федоровича к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельных участков удовлетворить в части.

     Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>

      Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

      В остальной части заявленных требований отказать.

      Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом.

Решение вступило в законную силу