К делу № 2-391/2011 г.

Станица Староминская Краснодарского края                                      18 июля 2011 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Староминского районного суда Краснодарского края Рыбалко А.И.,

при секретаре Калашниковой З.М.,

с участием представителя истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края - Хребтова З.В., представившего доверенность № 52-11575/11-43.18 от 01.07.2011 года,

представителя третьего лица Администрации МО Староминский район Цесарской Л.В., представившей доверенность № 4894/10-01-02 от 23.09.2010 года,

представителя ЗАО «Староминское» Сергиенко М.Г., представившего доверенность № 1-18-03/02 от 18.03.2011 года,

ответчиков Бородавка Николая Николаевича, Фесенко Сергея Юрьевича, Кутузовой Татьяны Евгеньевны, Солоницкого Владимира Николаевича,

рассмотрев гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Аксельборн Виктору Климентьевичу, Бородавка Анастасии Ивановне, Грушко Анатолию Каземировичу, Деркачевой Тамаре Васильевне, Донцову Александру Ивановичу, Жиляевой Элле Даниловне, Калиберда Серафиме Ивановне, Логинову Николаю Витальевичу, Маскиной Марии Семеновне, Медвиденко Григорию Степановичу, Медвиденко Марии Петровне, Мошенкову Петру Тимофеевичу, Сивокоз Евгению Андреевичу, Солоницкому Виктору Николаевичу, Фесенко Сергею Юрьевичу, Мурому Евгению Николаевичу о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам указывая, что Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24.01.2007 года № 2853-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Староминский район» определено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит земельный участок № 4 площадью 195, 6 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка <адрес>». В дальнейшем 17 собственников земельных долей обратились в Администрацию МО «Староминский район» об исключении из списка невостребованных земельных долей, общей площадью 76, 5 га с приложением соответствующих документов. При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах земельного участка <адрес> Староминского района, была произведена корректировка площади земельного участка с учетом обращения дольщиков о востребовании своего пая. В последствии из первичного участка с кадастровым номером № было сформировано два земельных участка общей площадью 77, 7404га в том числе - с кадастровым номером № площадью 409757 кв. м., с кадастровым номером № площадью 367647 кв. м. Просит суд признать право собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 77, 7404 га в том числе: с кадастровым номером № площадью 409757 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира <адрес> с кадастровым номером № площадью 367647 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира <адрес>

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, ссылаясь на положение Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что субъект РФ вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х лет и более с момента приобретения права на долю.

Ответчик Бородавка Н.Н., являясь наследником, Бородавка А.И. исковые требования признал в полном объеме, что подтвердил письменным заявлением.

Ответчик Фесенко С.Ю. в судебном заседании заявил, что с исковыми требованиями не согласен и пояснил, что по решению Староминского районного суда от 25.02.2010 года за ним было признано право собственности на земельную долю, расположенную в границах спорного земельного участка, он зарегистрировал право собственности, в настоящее время земельный пай сдан в аренду.

Ответчик Кутузова Т.Е. в судебном заседании заявила, что с исковыми требованиями не согласна и пояснила, что собственником земельного пая являлся ее отец Сивокоз Е.А., после его смерти она по решению суда от 07.12.2010 года вступила в наследство, в том числе и на земельный пай и зарегистрировала право собственности, в настоящее время пай сдан в аренду СПК «Староминское».

Ответчик Солоницкий В.Н. в судебном заседании заявил, что с исковыми требованиями не согласен и пояснил, что после смерти брата Солоницкого В.Н. пай достался ему по наследству в 2007 году, пай продан.

Представитель третьего лица Администрации МО Староминский район в судебном заседании заявила, что с исковыми требованиями не согласен, представил в суд отзыв, в котором указал, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», вступившей в силу с 01.07.2011 года в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, вправе обратиться орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Представитель заинтересованного лица ЗАО «Староминское» в судебное заседании предоставил возражение на исковые требования, в котором указал, что истец в своем заявлении указал в качестве ответчиков лиц, которые оформили право собственности на земельные паи либо их наследники и передали их в аренду ЗАО «Староминское», а именно Аксельборн В.К., Бородавка А.И., Глушко А.К., Деркачева Т.В., Донцов А.И., Жиляева Э.Д., Калиберда С.И., Логинов Н.В., Маскина М.С., Медвиденко Г.С., Медвиденко М.П., Мошенков П.Т., Сивокоз Е.А., Солоницкий В.Н., Фесенко С.Ю., Мурый Е.Н.

В дополнении к возражению на исковые требования указал, что требования истца являются незаконными еще и по причине того, что спорные земельные участки были поставлены на кадастровый учет, что носило временный характер. На основании п. 4 ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (ред. от 01.07.2011 года) «О государственном кадастре недвижимости» если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Начальник Староминского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Гагарина Ю.Л. в судебном заседании пояснила, что спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, сведениями о государственной регистрации права на них она не обладает.

Представитель истца в судебном заседании сделал заявление об уточнении исковых требований, в котором указал, что Департамент имущественных отношений Краснодарского края отказывается от части исковых требований в отношении земельных участков права собственности, на которые оформлены в соответствии с законодательством РФ.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, выслушав лиц, участвующих в деле суд приходит к убеждению, что иск удовлетворению не подлежит.

Как следует из материалов дела, постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24.01.2007 года № 2853-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Староминский район» определено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит земельный участок № 4 площадью 195, 6 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>

Абзацем пятым п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие субъекта Российской Федерации на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, образованный за счет земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). Списки лиц, участников долевой собственности, не распорядившихся земельными долями в течении 3-х лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, были опубликованы в газете «Кубанские новости» от 21.03.2007 года № 41 (3967). В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке в течение 90 дней со дня публикации указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований. В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края совместно с администрацией муниципального образования Староминский район были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках действующего законодательства им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков. В дальнейшем, по итогам работы согласно Протокола № 14 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных долей от 06.03.2008 года, после опубликования в вышеуказанной газете списков граждан, не распорядившихся своими земельными долями, с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Староминский район обратились 17 собственников земельных долей, общей площадью 76, 5 га, приложивших к заявлению соответствующие документы. Остальные собственники с подобными заявлениями не обращались.

С учетом корректировки границ в отношении граждан, заявивших свои права (17 собственников), департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей и из участка с кадастровым номером № было сформировано 2 земельных участка, общей площадью 77, 7404 га, в том числе участки с кадастровыми номерами: №.

Однако при рассмотрении дела судом установлено, что опубликованные списки собственников невостребованных земельных долей изначально были составлены с существенными ошибками. Так при рассмотрении дела с достаточной достоверностью было установлено, что ответчиками заявлены лица, фактически оформившие свои права на землю, в том числе Фесенко С.Ю., Солоницкий В.Н. (принявший наследство от Солоницкого В.Н.), Кутузова Т.Е. (принявшая наследство от Сивокоз Е.А.), Цыганко О.И. (принявший в дар от Мурого Е.Н.).     

При таких обстоятельствах, суд считает иск в части заявленных ответчиков не обоснованным. Уточненных данных по ответчикам истец предоставить не смог.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      В иске Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Аксельборн Виктору Климентьевичу, Бородавка Анастасии Ивановне, Грушко Анатолию Каземировичу, Деркачевой Тамаре Васильевне, Донцову Александру Ивановичу, Жиляевой Элле Даниловне, Калиберда Серафиме Ивановне, Логинову Николаю Витальевичу, Маскиной Марии Семеновне, Медвиденко Григорию Степановичу, Медвиденко Марии Петровне, Мошенкову Петру Тимофеевичу, Сивокоз Евгению Андреевичу, Солоницкому Виктору Николаевичу, Фесенко Сергею Юрьевичу, Мурому Евгению Николаевичу о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом.

Решение вступило в законную силу