К делу № 2-258/2011

Станица Староминская Краснодарского края                                                     06 апреля 2011 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Лях Е.В.,

с участием истца Гасановой Светланы Петровны,

рассмотрев гражданское дело по иску Гасановой Светланы Петровны к ИФНС РФ по Староминскому району о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что в 1990 году ей, как работнику Краснодарской дистанции пути СКЖД МПС СССР - начальнику станции Орловка-Кубанская было предоставлено для проживания служебное помещение - <адрес> пос. Орлово-Кубанский Староминского района, где она и проживает по настоящее время вместе со своей семьей. В 2006 году решением комиссии по жилищным вопросам Ростовского отделения структурного подразделения СКЖД - филиала ОАО «РЖД» истице было предоставлено право на приватизацию указанной квартиры в установленном законом порядке. Однако, ввиду того, что данный объект недвижимости был сначала передан в собственность администрации МО Староминский район, а затем включен в реестр муниципальной собственности Канеловского сельского поселения, администрация которого на протяжении длительного времени не принимает меры по надлежащему оформлению перехода права собственности на безвозмездно переданный объект недвижимости - <адрес> пос. Орлово-Кубанский Староминского района Староминского района, она не может оформить право собственности в досудебном порядке. Просит суд признать за нею право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Безусловное право гражданина на бесплатное получение в собственность жилого помещения, занимаемого им на условиях договора найма в домах муниципального жилищного фонда, т.е. право на приватизацию, закреплено в ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями (далее Закона).

Ст.8 Закона предусматривает судебную защиту прав граждан при решении вопросов, связанных с приватизацией жилых помещений. Согласно п.2 постановления № 8 Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при отказе в приватизации возникает спор о праве, разрешаемый судом в порядке искового производства. Таким образом, при рассмотрении спора суд должен разрешить вопрос о праве собственности на жилое помещение.

Согласно ст.2 Закона, жилое помещение передается в собственность в связи с приватизацией при наличии согласия всех совершеннолетних членов семьи, имеющих право пользования занимаемым помещением.

Согласно исследованных в судебном заседании выписки из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам Ростовского отделения структурного подразделения СКЖД - филиала ОАО «РЖД» заявление Гасановой С.П. о закреплении за нею и ее семьей, <адрес> пос. Орлово-Кубанский Староминского района, с правом дальнейшей приватизации указанной квартиры в установленном законом порядке было удовлетворено в полном объеме.

Факт передачи спорного объекта недвижимости в собственность муниципального образования Староминский район, а после - в собственность Канеловского сельского поселения подтверждается договором социального найма жилого помещения № 49 от 17.12.2008 года с дополнительным соглашением к нему, а также справкой администрации Канеловского сельского поселения Староминского района, исх. № 18 от 24.02.2011 года.

Согласно договора безвозмездной передачи жилого помещения граждан, заключенного 02.03.2011 года во исполнении решения Совета Канеловского сельского поселения Староминского района второго созыва № 16.7 от 25.02.2011 года, с учетом письменных отказов членов семьи истицы - ФИО2, ФИО3, ФИО4 от участия в приватизации, <адрес> пос. Орлово-Кубанский Староминского района была безвозмездно передана в собственность Гасановой Светланы Петровны.

Согласно технического паспорта, инвентарный номер № составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в состав <адрес> пос. Орлово-Кубанский Староминского района входят: коридор - литера А1, сан.узел - литера А2, ванная - литера А3, кухня - литера А4, жилая комната - литера А5, жилая комната - литера А6.

Сведений о претензиях третьих лиц на спорное жилое помещение у суда не имеется.

Таким образом, документы, представленные истцами, полностью подтверждают их право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Поскольку гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения на предусмотренных Законом условиях, если он обратился с таким требованием, бездействие ответчика по надлежащему оформлению правоустанавливающих документов на указанную квартиру не может служить основанием к нарушению права истцов на его приватизацию.

При таких обстоятельствах, по убеждению суда, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, исходя из имущественного положения истицы, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на ее имущественном положении, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование истцов об уменьшении размера государственной пошлины до 500 руб., оплаченных ею при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гасановой Светланы Петровны к ИФНС РФ по Староминскому району о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации удовлетворить полностью.

Признать за Гасановой Светланой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Староминский район, пос. Орлово-Кубанский, <адрес>, и состоящей из следующих помещений: коридор - литера А1, сан.узел - литера А2, ванная - литера А3, кухня - литера А4, жилая комната - литера А5, жилая комната - литера А6 (согласно технического паспорта, инвентарный номер №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Уменьшить Гасановой С.П. размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченных ею при подаче иска.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Гасановой Светланой Петровной.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий