Дело №2-11-328-1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Стародуб                                       15 июня 2011 года

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Захаржевской А.А. при секретаре Перепечко Н.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стариковой Е.Ф. к Богомоловой В.Д. о сносе фруктовых деревьев,

УСТАНОВИЛ:

Старикова Е.Ф. обратилась в суд с названным исковым заявлением. Свои требования мотивирует тем, что она постоянно проживает в <адрес>, в <адрес>. По соседству с ней в <адрес> проживает Богомолова В.Д.. Их земельные участки при домовладениях граничат. На границе земельных участков ответчица пять лет назад посадила фруктовые деревья. Истица считает, что размещение данных деревьев не соответствует санитарно-бытовым условиям, согласно которым расстояние от стволов высокорослых деревьев до границы соседнего земельного участка должно быть не менее 4-х метров, эти условия не выполнены. Просит обязать ответчицу снести деревья, посаженные с нарушением санитарно-бытовых условий.

             В судебном заседании истица привлекла к участию в деле в качестве соответчика Богомолова А.П. - второго собственника домовладения, на земельном участке которого расположены спорные деревья. Уточнила, что домовладение ответчиков расположено по адресу: <адрес>. Заявленные требования уточнила и пояснила, что на протяжении длительного времени между ней и ответчицей происходят конфликтные ситуации. Истица обращалась в администрацию города для разрешения данного конфликта. Администрацией города было вынесено предписание за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о переносе деревьев согласно действующим нормам. Однако указанное предписание до сих пор выполнено. Нарушение прав истицы заключается в том, что значительная часть огорода находится в тени, там ничего не растет, поросль от сливовых деревьев распространяется на земельный участок истца. Считает, что деревья, а именно 7 сливовых деревьев, яблоня, вишня должны быть убраны ответчиками.

Представитель истца по ордеру адвокат Романенко С.И. мотивировал заявленные требования нарушением санитарных норм в результате расположения деревьев ответчика на незначительном расстоянии от границы земельного участка.

Ответчик Богомолова В.Д. иск не признала, пояснила, что при посадке деревьев никакие нормы не нарушены, деревья посажены в ДД.ММ.ГГГГ году, когда истец не проживала в своем домовладении, поэтому она не может требовать их сноса; спорные деревья прав истицы не нарушают. Просит в иске отказать.

Ответчик Богомолов А.П. в судебное заседание не явился. Извещен о судебном заседании по месту регистрации. Со слов ответчика Богомоловой В.Д. по <адрес> в <адрес> Богомолов А.П. зарегистрирован, но не с недавнего времени не проживает, местонахождение его ей не известно. Суд, учитывая мнение участвующих лиц, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика Богомолова

Привлеченная в качестве специалиста архитектор <адрес> в судебном заседании пояснила, что ею осмотрено домовладение <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ года. При осмотре установлено, что деревья на участке ответчиков посажены с нарушением действующих норм: 2 сливы расположены на расстоянии 1,5 метров от границы смежного земельного участка, 3 сухие сливы на расстоянии 2,1 метра от границы земельного участка, яблоня на расстоянии 2,7 метров от границы земельного участка, 1 слива на расстоянии 2,1 метра от границы земельного участка, 1 слива на расстоянии 0,5 метров от границы земельного участка. В соответствии со Сводом Правил по проектированию и строительству (СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", принятого Госстроем РФ 1 января 2000 г.) высокорослые деревья, к которым относятся яблоня, слива, должны располагаться на расстоянии не менее 4 метров до границы смежного участка. Сливы и яблоня посажены ответчиком с нарушением указанной нормы. Дерево «Вишня» относится к низкорослым деревьям, оно посажено Богомоловыми на расстоянии 2 метра от границы участка, что говорит об отсутствии нарушений соответствующих норм и правил.

           Стороны в целях разрешения данного спора в ходе судебного заседания к мировому соглашению не пришли.

Суд, выслушав объяснения сторон, специалиста, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования следует удовлетворить частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Старикова Е.Ф. является собственником домовладения, расположенного в <адрес>, Богомолова В.Д., Богомолов А.П. являются собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес>, в <адрес>. Земельные участки указанных домовладений граничат между собой, граница обозначена ограждением. О наличии спора по поводу границы между земельными участками суду не заявлено.

Истица заявляет в иске о посадке ответчицей вдоль границы их домовладений фруктовых деревьев без разрешения, в нарушение санитарно-бытовых условий.

Схема посадки фруктовых деревьев отражена архитектором на плане, приобщенном к материалам дела. Расстояния, на котором расположены спорные деревья, от границы смежного участка сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В подтверждение своих доводов о нарушении прав собственника истица ссылается на нарушение строительных норм, затенение ее земельного участка вследствие посаженных деревьев, распространение на ее земельный участок сливовой поросли; невозможность вследствие этого использовать свой приусадебный участка в полной мере.

Суд принимает во внимание заключение районного архитектора и ее пояснения о расположении деревьев ответчиков (за исключением вишни) с нарушением действующих норм (СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", принятого Госстроем РФ 1 января 2000 г.). Довод ответчика о том, что деревья посажены давно и истец не имеет права требовать их сноса, суд не принимает; в соответствии со ст.208 ГК РФ на требования о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, исковая давность не распространяется. Довод ответчика о соблюдении норм при расположении ее деревьев вдоль границы земельных участков опровергается заключением архитектора. Других доказательств, основанных на законе, в обоснование своей позиции по делу ответчиком суду не предоставлено.

           Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Стариковой Е.Ф. частично.

Обязать Богомолову В.Д., Богомолова А.П. убрать на земельном участке по адресу: <адрес>, фруктовые деревья, расположенные вдоль границы с домовладением по <адрес> в <адрес>, а именно:

две сливы, находящиеся на расстоянии 1,5 метров до границы смежного участка,

три сухие сливы, находящиеся на расстоянии 2,1 метра до границы смежного участка,

яблоню, находящуюся на расстоянии 2,7 метров до границы смежного участка,

одну сливу, находящуюся на расстоянии 2,1 метров до границы смежного участка,

одну сливу, находящуюся на расстоянии 0,5 метров до границы смежного участка.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий     Захаржевская А.А.

Изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ