о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам



Дело № 2-11-469-1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Стародуб                                                                            20 сентября 2011 года

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Геращенко О.А., при секретаре Мелеховой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Меленского сельского поселения Стародубского района к Коноваловой О.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Меленского сельского поселения <адрес> (далее по тексту - МУП ЖКХ Меленского сельского поселения) обратилось в суд с указанным исковым заявлением. Свои требования мотивирует тем, что Коновалова О.И. является нанимателем <адрес> в <адрес> общей площадью 43,9 кв.м. За оказанные услуги Коновалова О.И. обязана оплачивать истцу по предъявленным счетам-квитанциям к оплате ежемесячно квартплату и коммунальные услуги. Однако, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, она задолжала истцу сумму <данные изъяты> руб. Истец просит суд взыскать с ответчицы задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Ветчинкин А.В. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица Коновалова О.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте проведения судебного заседания уведомлена в порядке, установленном ст. 118 ГПК РФ, поскольку в силу требований указанной нормы лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Из материалов дела усматривается, что ответчица получила повестку на судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. При этом последующие повестки, направленные по данному адресу возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица изменила адрес во время производства по делу, суду о перемене адреса не сообщила, следовательно на основании ст.118 ГПК РФ судебная повестка, направленная по последнему известному суду месту жительства Коноваловой О.И. считается доставленной. Ходатайства об отложении судебного разбирательства ответчица суду не заявляла, о причинах неявки не уведомила. Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчицы.

       Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

      В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Из материалов дела (справка № от ДД.ММ.ГГГГ Меленской сельской администрации Меленского сельского поселения <адрес>) следует, что Коновалова О.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно постановлению Меленской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный многоквартирный жилой дом передан МУП ЖКХ Меленского сельского поселения в хозяйственное ведение.

В соответствии с п. 2.2 Устава МУП ЖКХ Меленского сельского поселения предприятие осуществляет текущий и капитальный ремонт жилых домов, обслуживание жилья.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик обязана вносить плату за жилищно-коммунальные и прочие услуги организации, управляющей многоквартирным домом - МУП ЖКХ Меленского сельского поселения.

        Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик не исполняла возложенную на нее обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью, в связи с чем, у нее за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается представленным истцом расчетом, справкой о наличии задолженности, выпиской о финансовом состоянии лицевого счета.

Расчет суммы долга произведен истцом в соответствии с действующими в <адрес> тарифами.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела ответчиком не представлено каких-либо доказательств факта отсутствия у нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика суммы задолженности.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Коноваловой О.И. в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Меленского сельского поселения <адрес> <данные изъяты> руб.

      Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                              О.А. Геращенко