Дело № 2-741/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаиновой Минисары Хасановны к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Ашкадарский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями
УСТАНОВИЛ:
Истица Хусаинова Минисара Хасановна просит признать за собой право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ... район, д. ..., ул. ..., дом ....
Свои требования истица мотивирует тем, что земельный участок площадью 3218 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, ... район, д. ..., ул. ..., дом ... предоставлен Хусаиновой Минисаре Хасановне в собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ № 315202, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на основании выписки из похозяйственной книги Ашкадарского сельского совета МР Стерлитамакский район РБ о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.12.2009 года. Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство на вышеуказанном земельном участке Хусаиновой Минисарой Хасановной были возведены жилой дом, жилой пристрой, веранда, сарай, баня, предбанник. Постройки под литерой А, А1, а, Г, Г1, Г2 признаны комиссией при Администрации Стерлитамакского района РБ соответствующими установленным градостроительным нормам. Признание права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями необходимо истице для регистрации в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании истица Хусаинова М.Х. исковые требования поддержала, пояснив, что ей для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок, на котором она возвела жилой дом, жилой пристрой, веранда, сарай, баня, предбанник. Просит исковые требования удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц – Администрации сельского поселения Ашкадарский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, ГУ Отдел архитектуры и градостроительства при администрации МР Стерлитамакского района РБ по представленным доказательствам, от указанных лиц возражения относительно исковых требований не поступили.
Суд, заслушав истицу Хусаинову М.Х., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Земельный участок площадью 3218 кв.м. с кадастровым номером 02:44:250301:36 по адресу: Республика Башкортостан, ... район, д. ..., ул. ..., дом ... принадлежит Хусаиновой Минисаре Хасановне на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ № 315202, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на основании выписки из похозяйственной книги Ашкадарского сельского совета МР Стерлитамакский район РБ о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.12.2009 года. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство Хусаинова Минисара Хасановна на земельном участке возвела жилой дом, жилой пристрой, веранда, сарай, баня, предбанник.
Комиссия при Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, А1, а, Г, Г1, Г2 соответствующими установленным градостроительным нормам.
Право собственности на жилой дом по адресу: Республика Башкортостан, ... район, д. ..., ул. ..., дом ... в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/025/2010-729 от 7 июня 2009 года.
Решение суда о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями необходимо истице для оформления права собственности в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Принимая во внимание, что Хусаинова Минисара Хасановна возвела жилой дом с надворными постройками на отведенном ей земельном участке, права и интересы других лиц не нарушены, доводы истицы подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела, суд считает возможным исковые требования истицы удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хусаиновой Минисары Хасановны удовлетворить.
Признать за Хусаиновой Минисарой Хасановной право собственности на жилой дом (лит. А), жилой пристрой (лит. А1), веранду (лит. а) общей площадью жилого помещения 53,1 кв.м., сарай (лит. Г), баню (лит. Г1), предбанник (лит. Г2), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ... район, д. ..., ул. ..., дом ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
СУДЬЯ В.М.УСМАНОВ
Решение вступило в законную силу 12 июля 2010 года