Дело № 2-743/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислицыной Марины Алексеевны к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Труд» муниципального района Стерлитамакский район РБ, конкурсному управляющему Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труд» муниципального района Стерлитамакский район РБ Колосову М.К. о признании права собственности на квартиру со строениями и сооружениями
УСТАНОВИЛ:
Истица Кислицына М.А. просит признать за собой право собственности на квартиру со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира ....
Свои требования истица мотивирует тем, что 14 сентября 2007 года между СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ и Кислицыной Мариной Алексеевной заключен договор купли-продажи квартиры со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира .... Стоимость квартиры с хозяйственными постройками по вышеуказанному договору составила 61573 рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере 61573 рублей за покупку жилого помещения истица оплатила, что подтверждается справкой № 13 от 7 июня 2010 года, выданной СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ. Право собственности на объект за СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенные истицей квартиру с хозяйственными постройками. Признание права собственности на квартиру с хозяйственными постройками необходимо истице для регистрации в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании представитель истицы Ахмадеева Э.З. исковые требования поддержала полностью, пояснила, что в 2007 году между СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ и Кислицыной Мариной Алексеевной заключен договор купли-продажи квартиры с хозяйственными постройками, оплата Кислицыной М.А. произведена полностью, просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель СПК «Труд» МР Стерлитамакский район РБ, конкурсного управляющего СПК «Труд» МР Стерлитамакский район РБ Колосова М.К. –Слепнева Л.С. не возражает в удовлетворении исковых требований, показала, что спорное жилое помещение – квартира на балансе СПК «Труд» МР Стерлитамакский район РБ не числится, из конкурсной массы квартира выведена.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц – Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Отдела опеки и попечительства при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в интересах несовершеннолетней Кислицыной А.А., от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд, заслушав представителя истицы Ахмадееву Э.З., представителя СПК «Труд» МР Стерлитамакский район РБ, конкурсного управляющего СПК «Труд» МР Стерлитамакский район РБ Колосова М.К. – Слепневу Л.С., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании Устава СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ, решения общего собрания членов СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ от 27 августа 2007 года, 14 сентября 2007 года между СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ и Кислицыной Мариной Алексеевной был заключен договор купли-продажи квартиры с надворными постройками, расположенными по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира ..., стоимость жилого помещения по договору составила 61573 рублей.
Стоимость помещения в размере 61573 рублей истица оплатила полностью, что подтверждается справкой № 13 от 7 июня 2010 года, выданной конкурсным управляющим СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ Колосовым М.К.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира ... на балансе СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ не числится, из конкурсной массы выведено, что подтверждается справкой № 12 от 28 мая 2010 года, выданной конкурсным управляющим СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ Колосовым М.К.
Право собственности на объект за СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенные истицей квартиру с надворными постройками, что подтверждается сообщением Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/017/2010-882 от 01.06.2010 года.
В соответствии с актом № 71 от 10.02.2010 года Комиссия при Администрации Стерлитамакского района РБ признала постройки под литерой А, а, Г соответствующими установленным градостроительным нормам.
Решение суда о признании права собственности на квартиру с надворными постройками необходимо истице для оформления права собственности в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Доводы истицы подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кислицыной Марины Алексеевны удовлетворить.
Признать за Кислицыной Мариной Алексеевной право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а) общей площадью 35,8 кв.м., сарай (лит. Г), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
СУДЬЯ В.М.УСМАНОВ
Решение вступило в законную силу 12 июля 2010 года