Дело № 2-841/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будаевой Ольги Николаевны к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ о включении жилого дома со строениями и сооружениями в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Истица Будаева О.Н. обратилась в суд с иском о включении жилого дома с постройками, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, д. ..., ул. ..., дом ... в наследственную массу после смерти отца Касьянова Николая Григорьевича, умершего 07.12.1994 года.
Свои требования истица мотивирует тем, что при жизни Касьянов Николай Григорьевич владел, пользовался вышеуказанным домом и постройками. Согласно справке № 370 от 27 мая 2009 года, выданной сельским поселением Рязановский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Касьянов Николай Григорьевич являлся собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: РБ, ... район, д. ..., ул. ..., дом .... Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью 4765 кв.м., принадлежащем Касьянову Николаю Григорьевичу на праве пользования, что выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21 августа 2008 года, выданной сельским поселением Рязановский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ. Постройки под литерой А, а, а1, Г, Г1, Г2 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки под литерой Г3, Г4 не соответствующими установленным градостроительным нормам. Включение в наследственную массу жилого дома со строениями и сооружениями необходимо истице для принятия наследства и оформления свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании истица Будаева О.Н. поддержала исковые требования, пояснив, что 7 декабря 1994 года умер Касьянов Н.Г. При жизни Касьянов Н.Г. на выделенном ему земельном участке возвел жилой дом, веранды, баню, сараи, предбанник. Право собственности на постройки зарегистрировать не успел ввиду своей смерти.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без участия их представителей, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истицы не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы Будаевой О.Н., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истицу Будаеву О.Н., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справке № 370 от 27 мая 2009 года, выданной сельским поселением Рязановский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Касьянову Николаю Григорьевичу принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... район, д. ..., ул. ..., дом ....
Земельный участок площадью 4765 кв.м. с кадастровым номером 02:44:160401:41 по адресу: Республика Башкортостан, ... район, д. ..., ул. ..., дом ... принадлежал Касьянову Николаю Григорьевичу на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21 августа 2008 года, выданной сельским поселением Рязановский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство Касьянов Николай Григорьевич на земельном участке возвел жилой дом, веранды, баню, сараи, предбанник.
В соответствии с актом № 385 от 31.08.2009 года Комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, а, а1, Г, Г1, Г2 соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки под литерой Г3, Г4 не соответствующими установленным градостроительным нормам.
Право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: Республика Башкортостан, ... район, д. ..., ул. ..., дом ... в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/045/2009-631 от 15.10.2009 года.
Таким образом, отец истицы - наследодатель Касьянов Николай Григорьевич при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на жилые постройки в соответствующем органе, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.
Доводы истицы подтверждаются также свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, кадастровым паспортом земельного участка, техническим паспортом и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Будаевой Ольги Николаевны удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилой дом (лит. А), веранды (лит. а, а1) площадью всех частей здания 75,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 47,9 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., сараи (лит. Г, Г1, Г2), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ... район, д. ..., ул. ..., дом ..., принадлежащие Касьянову Николаю Григорьевичу, умершему 07.12.1994 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение в законную силу не вступило