Дело № 2-807/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Манаевой Н.М. о признании права собственности на жилой дом с постройками,
УСТАНОВИЛ:
Истица Манаева Н.М. просит признать за собой право собственности на жилого дома с постройками, расположенных по адресу: ..., ...
Свои требования истица мотивирует тем, что согласно постановления № 181 от 12.09.2003г. муниципального образования Отрадовский сельсовет по Стерлитамакскому району РБ Манаевой Н.М. предоставлен земельный участок на правах аренды с разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства, сроком на 3 года. Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка составляет 1594 кв.м. На земельном участке с разрешения главного архитектора района на строительство были построены: жилой дом, гараж, баня. Срок договора аренды земельного участка истек и своевременно продлен не был. В настоящее время для регистрации права собственности на постройки и оформления земельного участка необходимо решение суда. Указанные постройки признаны комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующими градостроительным нормам.
В судебном заседании истец Манаева Н.М. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился по заявлению, в котором указал, что не возражают в признании права собственности на постройки за истцом.
Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет Стерлитамакского района РБ в судебное заседание не явился по заявлению, в котором указал, что не возражают в признании права собственности на постройки за истцом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – ГУ Отдел архитектуры и градостроительства администрации Стерлитамакского района РБ, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения гражданского дела, возражения от указанного лица относительно исковых требований в суд не поступало.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1, ч.3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно постановления № 181 от 12.09.2003г. муниципального образования Отрадовский сельсовет по Стерлитамакскому району РБ истцу предоставлен земельный участок на правах аренды с разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства, сроком на 3 года. Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка составляет 1594 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен. На земельном участке с разрешения главного архитектора района на строительство были построены: жилой дом, гараж, баня.
Срок договора аренды земельного участка истек и своевременно продлен не был.
Указанные постройки согласно акта № 405 от 09.09.2009г. признаны комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующими градостроительным нормам.
Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Манаевой Н.М. право собственности на жилой дом (лит.А) общей площадью 60,6 кв.м., гараж (лит.Г), баню (лит.Г1) расположенных по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Решение вступило в законную силу 02 августа 2010 года
СУДЬЯ З.Ф.КАЙГУЛОВА