Дело № 2-892/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Н.И. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Николаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о включении жилого дома со строениями и сооружениями в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Истица Титова Н.И. обратилась в суд с иском о включении жилого дома с постройками, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... в наследственную массу после смерти супруга Титова А.П., умершего 11.04.2005 года.
Свои требования истица мотивирует тем, что при жизни Титов А.П. владел, пользовался вышеуказанным домом и постройками. Согласно выписке № 541 от 27 апреля 2009 года из похозяйственной книги, выданной сельским поселением Николаевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Титов А.П. являлся собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом .... Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью 1155 кв.м., принадлежащем Титову А.П. на праве пользования, что подтверждается выпиской № 86 от 26 января 2010 года из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной сельским поселением Николаевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ. Постройки под литерой А, а, Г, Г1 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. Включение в наследственную массу жилого дома со строениями и сооружениями необходимо истице для принятия наследства и оформления свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании представитель истицы Саяхова Р.Х. поддержала исковые требования, пояснив, что 11 апреля 2005 года умер Титов А.П. При жизни Титов А.П. на принадлежащем ему на праве пользования земельном участке возвел жилой дом, веранду, сараи, баню, предбанник. Право собственности на постройки зарегистрировать не успел ввиду своей смерти.
Представители ответчиков – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Николаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В., Горелкина С.А., Титов С.А., Куранова Л.А. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истицы не представлено.
Принимая во внимание, что ответчики и третьи лица были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истицы Саяховой Р.Х., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истицы Саяхову Р.Х., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписке № 541 от 27 апреля 2009 года из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Николаевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Титову А.П. принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ....
Земельный участок площадью 1155 кв.м. с кадастровым номером 02:44:190102:170 по адресу: Республика Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... принадлежал Титову А.П. на праве пользования, о чем в похозяйственной книге № 1 начало 01.01.1980 года по 31.12.1983 года сделана запись в 1980 году на основании лицевого счета № 46, что подтверждается выпиской № 86 от 26 января 2010 года из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной сельским поселением Николаевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство Титов А.П. на земельном участке возвел жилой дом, веранду, сараи, баню, предбанник.
В соответствии с актом № 30 от 25.01.2010 года Комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, а, Г, Г1 соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки под литерой Г2, Г3 не соответствующими установленным градостроительным нормам.
Право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/029/2010-289 от 18.06.2010 года.
Таким образом, супруг истицы - наследодатель Титов А.П. при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на жилые постройки в соответствующем органе, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.
Согласно письма № 495 от 13 июля 2010 года нотариуса нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведевой О.В. наследственное дело к имуществу Титова А.П., умершему 11.04.2005 года, проживавшего по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., открыто, круг наследников – Титова Н.И. (супруга).
Доводы истицы подтверждаются также свидетельством о смерти, свидетельством о заключении брака, кадастровым паспортом земельного участка, техническим паспортом и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Титовой Н.И. удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилой дом (лит. А), веранду (лит. а) площадью всех частей здания 89,9 кв.м., общей площадью жилого помещения 45,3 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., баню (лит. Г), предбанник (лит. Г1), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., принадлежащие Титову А.П., умершему 11.04.2005 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение в законную силу не вступило