Дело № 2-825/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайбуллина Г.З., Хайбуллина Д.З. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ о включении жилого дома со строениями и сооружениями в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Истцы Хайбуллин Г.З., Хайбуллин Д.З. обратились в суд с иском о включении жилого дома с постройками, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... в наследственную массу после смерти матери Хайбулиной Н.С., умершей 25.07.2007 года.
Свои требования истцы мотивируют тем, что при жизни Хайбулина Н.С. владела, пользовалась вышеуказанным домом и постройками. Согласно справке № 346 от 17 июня 2010 года, выданной сельским поселением Аючевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Хайбулина Н.С. являлась собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом .... Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью 4476 кв.м., принадлежащем Хайбулиной Н.С. на праве постоянного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 9 июня 2010 года, выданной сельским поселением Аючевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ. Постройки под литерой А, а, а1, Г, Г1 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. Включение в наследственную массу жилого дома со строениями и сооружениями необходимо истцам для принятия наследства и оформления свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании представитель истцов Лотфуллина З.Г. поддержала исковые требования, пояснив, что 25 июля 2007 года умерла Хайбулина Н.С. При жизни Хайбулина Н.С. на выделенном ей земельном участке возвела жилой дом, веранды, баню, сарай. Право собственности на постройки зарегистрировать не успел ввиду своей смерти.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истцов не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истцов Лотфуллиной З.Г., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истцов Лотфуллину З.Г., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справке № 346 от 17 июня 2010 года из похозяйственной книги, выданной сельским поселением Аючевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Хайбулиной Н.С. принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ....
Земельный участок площадью 4476 кв.м. с кадастровым номером 02:44:260201:52 по адресу: Республика Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... принадлежал Хайбулиной Н.С. на праве постоянного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 9 июня 2010 года, выданной сельским поселением Аючевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство Хайбулина Н.С. на земельном участке возвела жилой дом, веранды, баню, сараи.
В соответствии с актом № 307 от 03.06.2010 года Комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, а, а1, Г, Г1 соответствующими установленным градостроительным нормам.
Право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/025/2010-723 от 07.06.2010 года, № 17/025/2010-724 от 07.06.2010 года.
Таким образом, мать истцов - наследодатель Хайбулина Н.С. при своей жизни имела право зарегистрировать имеющееся у нее право собственности на жилые постройки в соответствующем органе, однако не смогла это свое право реализовать в связи со смертью.
Доводы истцов подтверждаются также свидетельством о смерти, свидетельствами о рождении, кадастровым паспортом земельного участка, техническим паспортом и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хайбуллина Г.З., Хайбуллина Д.З. удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилой дом (лит. А), веранды (лит. а, а1) площадью всех частей здания 36,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 14,7 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., сарай (лит. Г), баню (лит. Г1), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., принадлежащие Хайбулиной Н.С., умершей 25.07.2007 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение вступило в законную силу 9 августа 2010 года