Дело № 2-836/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимовой В.П. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ о включении жилого дома со строениями и сооружениями в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Истица Рахимова В.П. обратилась в суд с иском о включении жилого дома с постройками, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... в наследственную массу после смерти супруга Рахимова Т.З., умершего 05.02.2010 года.
Свои требования истица мотивирует тем, что при жизни Рахимов Т.З. владел, пользовался вышеуказанным домом и постройками. Согласно выписке № 456 от 4 мая 2010 года из похозяйственной книги, выданной сельским поселением Октябрьский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Рахимов Т.З. являлся собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом .... Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью 2637 кв.м., принадлежащем Рахимову Т.З. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 ноября 2009 года, выданной сельским поселением Октябрьский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ и свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ № 313856. Постройки под литерой А, а признаны соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки под литерой Г, Г1, Г2, Г3 не соответствующими установленным градостроительным нормам. Включение в наследственную массу жилого дома со строениями и сооружениями необходимо истице для принятия наследства и оформления свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании истица Рахимова В.П. поддержала исковые требования, пояснив, что 5 февраля 2010 года умер Рахимов Т.З. При жизни Рахимов Т.З. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке возвел жилой дом, веранду, гараж, баню, сараи, предбанник. Право собственности на постройки зарегистрировать не успел ввиду своей смерти.
В судебном заседании третьи лица Рахимов А.Т., Рахимова А.Т. не возражают в удовлетворении исковых требований.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истицы не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик - Администрация сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы Рахимовой В.П., третьих лиц Рахимова А.Т., Рахимовой А.Т., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истицу Рахимову В.П., третьих лиц Рахимова А.Т., Рахимову А.Т., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписке № 456 от 4 мая 2010 года из похозяйственной книги, выданной сельским поселением Октябрьский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Рахимову Т.З. принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ....
Земельный участок площадью 2637 кв.м. с кадастровым номером 02:44:180101:165 по адресу: Республика Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... принадлежал Рахимову Т.З. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 ноября 2009 года, выданной сельским поселением Октябрьский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ и свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ № 313856. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство Рахимов Т.З. на земельном участке возвел жилой дом, веранду, баню, сараи, гараж, предбанник.
В соответствии с актом № 311 от 07.06.2010 года Комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, а соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки под литерой Г, Г1, Г2, Г3 не соответствующими установленным градостроительным нормам.
Право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/032/2010-255 от 08.07.2010 года.
Таким образом, супруг истицы - наследодатель Рахимов Т.З. при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на жилые постройки в соответствующем органе, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.
Доводы истицы подтверждаются также свидетельством о смерти, свидетельством о заключении брака, кадастровым паспортом земельного участка, техническим паспортом и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рахимовой В.П. удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилой дом (лит. А), веранду (лит. а) площадью всех частей здания 103,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 83,2 кв.м., жилой площадью 74,6 кв.м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., принадлежащие Рахимову Т.З., умершему 05.02.2010 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение вступило в законную силу 9 августа 2010 года