Дело № 2-840/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаировой З.А. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ о включении жилого дома со строениями и сооружениями в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Истица Зубаирова З.А. обратилась в суд с иском о включении жилого дома с постройками, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., переулок ..., дом ... в наследственную массу после смерти супруга Зубаирова М.М., умершего 18.10.2004 года.
Свои требования истица мотивирует тем, что при жизни Зубаиров М.М. владел, пользовался вышеуказанным домом и постройками. Согласно выписке № 144 от 27 января 2010 года из похозяйственной книги, выданной сельским поселением Казадаевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Зубаиров М.М. являлся собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., переулок ..., дом .... Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью 2587 кв.м., принадлежащем Зубаирову М.М. на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29 января 2010 года, выданной сельским поселением Казадаевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ. Постройки под литерой А, а, Г1, Г3, Г6 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки под литерой Г, Г2, Г4, Г5 не соответствующими установленным градостроительным нормам. Включение в наследственную массу жилого дома со строениями и сооружениями необходимо истице для принятия наследства и оформления свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании представитель истицы Якупова Р.Р. поддержала исковые требования, пояснив, что 18 октября 2004 года умер Зубаиров М.М. При жизни Зубаиров М.М. на выделенном ему земельном участке возвел жилой дом, веранду, летнюю кухню, баню, сараи. Право собственности на постройки зарегистрировать не успел ввиду своей смерти.
Представители ответчиков – Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В., Зубаиров Г.М., Зубаиров Г.М. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истицы не представлено.
Принимая во внимание, что ответчики и третьи лица были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истицы Якуповой Р.Р., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истицы Якупову Р.Р., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписке № 144 от 27 января 2010 года из похозяйственной книги, выданной сельским поселением Казадаевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Зубаирову М.М. принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., переулок ..., дом ....
Земельный участок площадью 2587 кв.м. с кадастровым номером 02:44:150102:74 по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., переулок ..., дом ... принадлежал Зубаирову М.М. на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29 января 2010 года, выданной сельским поселением Казадаевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство Зубаиров М.М. на земельном участке возвел жилой дом, веранду, баню, сараи, летнюю кухню.
В соответствии с актом № 205 от 29.03.2010 года Комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, а, Г1, Г3, Г6 соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки под литерой Г, Г2, Г4, Г5 не соответствующими установленным градостроительным нормам.
Право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., переулок ..., дом ... в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/028/2010-294 от 17.06.2010 года.
Таким образом, супруг истицы - наследодатель Зубаиров М.М. при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на жилые постройки в соответствующем органе, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.
Доводы истицы подтверждаются также свидетельством о смерти, свидетельством о заключении брака, кадастровым паспортом земельного участка, техническим паспортом и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зубаировой З.А. удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилой дом (лит. А), веранду (лит. а) площадью всех частей здания 54,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 46,0 кв.м., жилой площадью 34,8 кв.м., сараи (лит. Г1, Г3), баню (лит. Г6), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., переулок ..., дом ..., принадлежащие Зубаирову М.М., умершему 18.10.2004 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение вступило в законную силу 10 августа 2010 года