Дело № 2-971/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Самигуллиной А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой К.П. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о включении жилого дома со строениями и сооружениями в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Истица Гаврилова К.П. обратилась в суд с иском о включении жилого дома с постройками, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... в наследственную массу после смерти супруга Гаврилова Н.Д., умершего 21.10.1998 года.
Свои требования истица мотивирует тем, что при жизни Гаврилов Н.Д. владел, пользовался вышеуказанным домом и постройками. Согласно выписке № 1748 от 23 ноября 2009 года из похозяйственной книги, выданной сельским поселением Красноярский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Гаврилов Н.Д. являлся собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом .... Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью 4277 кв.м., принадлежащем Гаврилову Н.Д. на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23 ноября 2009 года, выданной сельским поселением Красноярский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ. Постройки под литерой А, а, Г3, Г4, Г5 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. Включение в наследственную массу жилого дома со строениями и сооружениями необходимо истице для принятия наследства и оформления свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании представитель истицы Петров С.Г. поддержал исковые требования, пояснив, что 21 октября 1998 года умер Гаврилов Н.Д. При жизни Гаврилов Н.Д. на принадлежащем ему на праве пользования земельном участке возвел жилой дом, веранду, сарай, гараж, летнюю кухню, пристрой к летней кухне, баню, предбанник. Право собственности на постройки зарегистрировать не успел ввиду своей смерти.
В судебном заседании третье лицо Петрова Л.Н. показала, что является дочерью Гаврилова Н.Д., умершего 21.10.1998 года, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без участия их представителей, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Третье лицо – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В. в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований истицы не представлено.
Принимая во внимание, что третье лицо – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В. был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истицы Петрова С.Г., третьего лица Петровой Л.Н., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Заслушав представителя истицы Петрова С.Г., третье лицо Петрову Л.Н., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписке № 1748 от 23 ноября 2009 года из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Красноярский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Гаврилову Н.Д. принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ....
Земельный участок площадью 4277 кв.м. с кадастровым номером 02:44:110501:26 по адресу: Республика Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... принадлежал Гаврилову Н.Д. на праве пользования, о чем в похозяйственной книге № 19 начало ведения книги 01.01.1961 года, дата окончания 31.12.1963 года сделана запись 01.01.1961 года на основании лицевого счета № 639, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23 ноября 2009 года, выданной сельским поселением Красноярский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство Гаврилов Н.Д. на земельном участке возвел жилой дом, веранду, сарай, гараж, летнюю кухню, пристрой к летней кухне, баню, предбанник.
В соответствии с актом № 178 от 18.03.2010 года Комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, а, Г3, Г4, Г5 соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки под литерой Г, Г1, Г2 не соответствующими установленным градостроительным нормам.
Право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/033/2010-287 от 02.08.2010 года.
Таким образом, супруг истицы - наследодатель Гаврилов Н.Д. при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на жилые постройки в соответствующем органе, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.
Согласно сообщению № 579 от 23 августа 2010 года нотариуса нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведевой О.В. наследственное дело после смерти 21.10.1998 года Гаврилова Н.Д. не открывалось, круг наследников неизвестен.
Доводы истицы подтверждаются также свидетельством о смерти, свидетельством о заключении брака, кадастровым паспортом земельного участка, техническим паспортом и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гавриловой К.П. удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилой дом (лит. А), веранду (лит. а) площадью всех частей здания 57,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 39,9 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., сарай (лит. Г3), баню (лит. Г4), предбанник (лит. Г5), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., принадлежащие Гаврилову Н.Д., умершему 21.10.1998 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение в законную силу не вступило