Дело № 2-898/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валитовой Г.Р. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, СПК «Стерлитамакский», конкурсному управляющему СПК «Стерлитамакский» Трофимову С.С. о включении имущества умершего в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Истица Валитова Г.Р. обратилась в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, СПК «Стерлитамакский» с иском о включении квартиры, находящейся по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира ..., в наследственную массу после смерти матери Сафиуллиной М.Я..
Свои исковые требования истица мотивирует тем, что 1 июля 2009 года Сафиуллиной М.Я. на основании решения профсоюзного комитета СПК «Стерлитамакский» был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: РБРеспублика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира .... Решением Стерлитамакского районного суда РБ от 04.12.2009 года за Сафиуллиной М.Я. признано в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 41,8 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира .... Включение в наследственную массу квартиры необходимо истице для принятия наследства и оформления свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании истица Валитова Г.Р. исковые требования поддержала, просит удовлетворить исковое заявление.
В судебном заседании третье лицо Халимова Г.Р. не возражает в удовлетворении исковых требований.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представители ответчиков – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, СПК «Стерлитамакский» и третье лицо – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истицы не представлено.
Принимая во внимание, что ответчики – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, СПК «Стерлитамакский» и третье лицо – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы Валитовой Г.Р., третьего лица Халимовой Г.Р., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав истицу Валитову Г.Р., третье лицо Халимову Г.Р., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ.
Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и госпошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущества и сделок с ним.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Доводы истицы о наличии оснований для включения спорной квартиры в наследственную массу после смерти матери Сафиуллиной М.Я. нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Согласно справке № 1370 о финансовом лицевом счете № 126, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживала и была зарегистрирована Сафиуллина М.Я. (квартиросъемщик) с 24.03.1980 года.
Согласно справке № 182 от 19.10.2009 года выданной СПК «Стерлитамакский» Стерлитамакского района РБ, спорное жилое помещение числится в настоящее время за СПК «Стерлитамакский».
В соответствии с п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 199 года № 4199-I) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу «Стерлитамакский», год постройки жилого дома 1974 год. В 1992 году совхоз «Стерлитамакский» на основании решения общего собрания рабочих и служащих совхоза «Стерлитамакский» (протокол № 1 от 20.02.1992 года) и решения исполкома Стерлитамакского районного совета народных депутатов № 3-54/4 от 11.03.1992 года был реорганизован в КП «Стерлитамакский», а КП «Стерлитамакский» в 1999 году на основании решения общего собрания рабочих и служащих (протокол № 2 от 17.12.1999 года) и постановления администрации Стерлитамакского района РБ от 29.12.1999 года № 659 был реорганизован в СПК «Стерлитамакский».
Следовательно, спорное жилое помещение было построено за счет средств совхоза «Стерлитамакский», то есть за счет государственных средств.
Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ и Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Сафиуллина М.Я. свое право на приватизацию не использовала.
Согласно свидетельству о смерти Сафиуллина М.Я., 13.06.1932 года рождения, умерла 2 декабря 2009 года.
Таким образом, при жизни Сафиуллина М.Я. выразила свое волеизъявление на регистрацию права собственности на жилое помещение, переданного ей в порядке приватизации в собственность, подав 29 октября 2009 года исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации в Стерлитамакский районный суд РБ.
Тем самым, на основании п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Сафиуллина М.Я. выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, свое заявление не отозвала.
Таким образом, исковые требования Валитовой Г.Р. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 2, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Валитовой Г.Р. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, СПК «Стерлитамакский», конкурсному управляющему СПК «Стерлитамакский» Трофимову С.С. о включении имущества умершего в наследственную массу удовлетворить.
Включить квартиру общей площадью 41,8 кв.м., площадью жилого помещения 41,8 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира ..., в состав наследственного имущества умершей 02.12.2009 года Сафиуллиной М.Я..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение вступило в законную силу 23 августа 2010 года