Дело № 2-808/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова Александра Владимировича к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ о включении жилого дома со строениями и сооружениями в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Истец Ефимов А.В. обратился в суд с иском о включении жилого дома с постройками, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... в наследственную массу после смерти Ефимова Василия Романовича, умершего 27.01.2008 года.
Свои требования истец мотивирует тем, что при жизни Ефимов Василий Романович владел, пользовался вышеуказанным домом и постройками. Согласно выписке № 531 от 16 апреля 2010 года из похозяйственной книги, выданной сельским поселением Подлесненский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Ефимов Василий Романович являлся собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: РБ, ... район, с. ..., ул. ..., дом .... Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью 3964 кв.м., принадлежащем Ефимову Василию Романовичу на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 7 апреля 2010 года, выданной сельским поселением Подлесненский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ. Постройки под литерой А, а, Г, Г2 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам, постройка под литерой Г1 признана не соответствующей установленным градостроительным нормам. Включение в наследственную массу жилого дома со строениями и сооружениями необходимо истцу для принятия наследства и оформления свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании представитель истца Лотфуллина З.Г. поддержала исковые требования, пояснив, что 27 января 2008 года умер Ефимов В.Р. При жизни Ефимов В.Р. на выделенном ему земельном участке возвел жилой дом, веранду, сарай, гараж, баню. Право собственности на постройки зарегистрировать не успел ввиду своей смерти.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В., Фаткина Л.В., Фаткин И.С., Тимофеева Н.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В., Фаткина Л.В., Фаткин И.С., Тимофеева Н.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Лотфуллиной З.Г., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца Лотфуллину З.Г., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписке № 531 от 16 апреля 2010 года из похозяйственной книги, выданной сельским поселением Подлесненский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Ефимову Василию Романовичу принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ....
Земельный участок площадью 3964 кв.м. с кадастровым номером 02:44:070301:354 по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... принадлежал Ефимову Василию Романовичу на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 7 апреля 2010 года, выданной сельским поселением Подлесненский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство Ефимов Василий Романович на земельном участке возвел жилой дом, веранду, сарай, гараж, баню.
В соответствии с актом № 277 от 18.05.2010 года Комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, а, Г, Г2 соответствующими установленным градостроительным нормам, постройку под литерой Г1 не соответствующей установленным градостроительным нормам.
Право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/022/2010-872 от 24.05.2010 года, № 17/022/2010-873 от 24.05.2010 года.
Таким образом, дедушка истца - наследодатель Ефимов Василий Романович при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на жилые постройки в соответствующем органе, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.
Доводы истца подтверждаются также свидетельством о смерти, кадастровым паспортом земельного участка, техническим паспортом и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефимова Александра Владимировича удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилой дом (лит. А), веранду (лит. а) площадью всех частей здания 44,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 35,9 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., баню (лит. Г), гараж (лит. Г2), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. Кирова, дом ..., принадлежащие Ефимову Василию Романовичу, умершему 27.01.2008 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение в законную силу не вступило