Дело № 2-995/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Самигуллиной А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадельшиной Л.Н. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на незавершенное строительство
УСТАНОВИЛ:
Истица Гадельшина Л.Н. просит признать за собой право собственности на незавершенное строительство (лит. А), расположенное по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ....
Свои требования истица мотивирует тем, что на основании постановления Администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ № 12 от 15.01.2000 года Гадельшиной Л.Н. выделен земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство. Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Гадельшина Л.Н. на земельном участке возвела объекты незавершенного строительства (лит. А, Г). Объект незавершенного строительства (лит. А) признан комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующим градостроительным нормам. Признание права собственности на незавершенное строительство (лит. А) необходимо истице для регистрации его в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании истица Гадельшина Л.Н. исковые требования поддержала, показала, что в 2000 году ей был выделен земельный участок площадью, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... для индивидуального жилищного строительства, на земельном участке без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство она возвела объекты незавершенного строительства. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства (лит. А) в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истицы не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик и третье лицо были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы Гадельшиной Л.Н., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истицу Гадельшину Л.Н., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно постановления Администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ № 12 от 15.01.2000 года Гадельшиной Л.Н. выделен земельный участок площадью 1105 кв.м. с кадастровым номером 02:44:210901:266, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство Гадельшина Л.Н. на земельном участке возвела объекты незавершенного строительства (лит. А, Г).
В соответствии с актом № 312 от 08.06.2010 года Комиссия при Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала объект незавершенного строительства (лит. А) соответствующим установленным градостроительным нормам, объект незавершенного строительства (лит. Г) не соответствующим установленным градостроительным нормам.
Решение суда о признании права собственности на незавершенное строительство (лит. А) необходимо истице для оформления права собственности в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Доводы истицы подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гадельшиной Л.Н. удовлетворить.
Признать за Гадельшиной Л.Н. право собственности на незавершенное строительство (лит. А) площадью застройки 139,6 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение в законную силу не вступило