Дело № 2-857/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Самигуллиной А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голосова А.Н., Голосова Н.С., Голосовой Е.Н., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Валиуллину А.Т. к Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истцы Голосов А.Н., Голосов Н.С., Голосова Е.Н., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Валиуллину А.Т., просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира ... 2, на том основании, что они, Голосов А.Н., Голосов Н.С., Голосова Е.Н., Валиуллина А.Т., зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира ....
Исходя из справки № 1012 от 29.06.2010 года о финансовом лицевом счете № 139, выданной администрацией сельского поселения Подлесненский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Голосов Н.С. (квартиросъемщик) с 10.01.1995 года, Голосов А.Н. (сын квартиросъемщика) с 01.04.1998 года, Голосова Т.Н. (дочь квартиросъемщика) с 29.01.1996 года, Голосова Е.Н. (дочь квартиросъемщика) с 21.05.2007 года, Валиуллина А.Т. (внучка квартиросъемщика) с 10.06.2004 года.
Отделом по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира ... Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Талалаевка, ул. Гагарина, дом 7 «а», квартира 2.
В судебном заседании представитель истцов Ахмадеева Э.З. исковые требования поддержала, просит признать за Голосовым А.Н., Голосовым Н.С., Голосовой Е.Н., Валиуллиной А.Т. право общей долевой собственности по ? доле каждому на указанную квартиру.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика – Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителей, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьих лиц – Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району РБ, Голосовой Татьяны Николаевны в судебное заседание не явились, возражений от указанных лиц не поступили.
Суд, с учетом мнения представителя истцов Ахмадеевой Э.З., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав представителя истцов Ахмадееву Э.З., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно карты учета муниципального имущества, имеющегося у Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, выданной по состоянию на 1 января 2010 года, спорное жилое помещение числится в Реестре муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район РБ, передано в собственность Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ на основании договора передачи государственного имущества Республики Башкортостан № 622 от 03.11.2004 года.
Согласно справке № 1012 от 29.06.2010 года о финансовом лицевом счете № 139, выданной администрацией сельского поселения Подлесненский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Голосов Н.С. (квартиросъемщик) с 10.01.1995 года, Голосов А.Н. (сын квартиросъемщика) с 01.04.1998 года, Голосова Т.Н. (дочь квартиросъемщика) с 29.01.1996 года, Голосова Е.Н. (дочь квартиросъемщика) с 21.05.2007 года, Валиуллина А.Т. (внучка квартиросъемщика) с 10.06.2004 года.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи… (ст.ст. 6, 7 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Постановлением Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ № 20 от 6 июля 2010 года «О заключении договора передачи жилых помещений в собственность граждан» передано путем приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира ... в долевую собственность Голосова Н.С., Голосовой Т.Н., Голосова А.Н., Голосовой Е.Н., Валиуллиной А.Т.
Однако договор о передаче вышеуказанного жилого помещения в долевую собственность истцов не заключен.
Однако, суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истцы Голосов Н.С., Голосов А.Н., Голосова Е.Н. решили реализовать свое право и право несовершеннолетней Валиуллиной А.Т. на участие в приватизации жилого помещения – квартиры, однако государственная регистрация муниципальной собственности муниципального района не зарегистрирована в связи с отсутствием государственной регистрации права Российской Федерации.
Ответчиками – администрацией МР Стерлитамакский район РБ, администрацией сельского поселения Подлесненский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ – возражений относительно заявленных требований суду истцов не представлено, сведений о нарушении прав ответчиков со стороны Голосова А.Н., Голосова Н.С., Голосовой Е.Н., Валиуллиной А.Т. также не представлено.
Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ и Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Голосов А.Н., Голосов Н.С., Голосова Е.Н., Валиуллина А.Т. свое право на приватизацию не использовали.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов, которые имеют право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.
Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом, другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Голосовым Н.С., Голосовым А.Н., Голосовой Е.Н., Валиуллиной А.Т. в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру (лит. А, А2) общей площадью 61,6 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ..., квартира ....
Предложить Голосову А.Н., Голосову Н.С., Голосовой Е.Н., Валиуллиной А.Т. зарегистрировать право общей долевой собственности на указанную квартиру в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение вступило в законную силу 6 сентября 2010 года