Дело № 2-888/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2010 г. г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мусиной Р.М.
при секретаре Кузнецовой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Яковлева Н.С. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Айгулевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район о включении построек в наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Яковлева Н.С. обратилась в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Айгулевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район с иском о включении построек, находящихся по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ... в наследственную массу после смерти супруга Яковлев Н.И. При этом истица свои исковые требования мотивировала тем, что ее супруг, Яковлев Н.И., умерший 07.03.2000 г. (Свидетельство о смерти I-АР № 541031), согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет от 20.07.2010 г. за № 476, являлся собственником жилого дома, общей площадью 65,1 кв. м., жилой площадью 35,8 м., расположенного на земельном участке площадью 2727 м. находящегося по адресу: РБ, ..., ..., ..., ....
Вышеуказанную квартиру Яковлев Н.И. приобрел у СПК колхоз «Урал», что подтверждается договором купли-продажи от 15.10.1990 г. Согласно Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № РБ-44-24-147 и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный Администрацией сельского поселения Айгулевский сельсовет от 20.07.2010 г. вышеуказанный земельный участок принадлежал умершему Яковлев Н.И. на праве собственности.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет 2727 кв.м., кадастровый номер 02:44:240102:106.
Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство, в соответствии со ст. 62 Градостроительного кодекса РФ, на данном земельном участке были возведены сени (лит. А), гараж (лит.Г), баня (лит.Г1), сарай (лит. Г2, Г3)
При обращении к нотариусу Стерлитамакского района истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим. Письменный отказ нотариус не выдает. Для принятия наследства в нотариальную контору необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанные строения и сооружения за умершим Яковлев Н.И.
В соответствии с Актом обследования возведенных построек за № 470 от 17.08.2010 г. признаны соответствующими СНиП: сени (лит. А), гараж (лит.Г), баня (лит.Г1), сарай (лит. Г2, Г3).
Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанных строений и сооружений согласно технического паспорта инв. № 340 от 15.07.2010 г. и справке Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» № 340 от 15.07.2010 г. в ценах 2009 г. составляет 215 920 руб.
Включение жилого дома и надворных построек в наследственную массу необходимо для оформления наследства.
В судебном заседании истица Яковлева Н.С. исковые требования полностью поддержала, просит удовлетворить исковые требования.
Третье лицо – Яковлев И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить.
Представители ответчика – Администрации Стерлитамакского района РБ, администрации сельского поселения Айгулевский сельский совет в судебное заседание не явились. Возражений от указанных лиц не поступило.
Третьи лица – нотариус Медведева О.В., Яковлев М.Н. в судебное заседание не явилась. Возражений от указанного лица не поступило.
Принимая во внимание, что ответчики, третьи лица были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, считает необходимым иск Яковлева Н.С. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Яковлев Н.И., умерший 07.03.2000 г. (Свидетельство о смерти I-АР № 541031), согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет от 20.07.2010 г. за № 476, являлся собственником жилого дома, общей площадью 65,1 кв. м., жилой площадью 35,8 м., расположенного на земельном участке площадью 2727 м. находящегося по адресу: РБ, ..., ..., ..., ....
Вышеуказанную квартиру Яковлев Н.И. приобрел у СПК колхоз «Урал», что подтверждается договором купли-продажи от 15.10.1990 г. Согласно Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № РБ-44-24-147 и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный Администрацией сельского поселения Айгулевский сельсовет от 20.07.2010 г. вышеуказанный земельный участок принадлежал умершему Яковлев Н.И. на праве собственности.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет 2727 кв.м., кадастровый номер 02:44:240102:106.
Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство, в соответствии со ст. 62 Градостроительного кодекса РФ, на данном земельном участке были возведены сени (лит. А), гараж (лит.Г), баня (лит.Г1), сарай (лит. Г2, Г3)
При обращении к нотариусу Стерлитамакского района истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим. Письменный отказ нотариус не выдает. Для принятия наследства в нотариальную контору необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанные строения и сооружения за умершим Яковлев Н.И.
В соответствии с Актом обследования возведенных построек за № 470 от 17.08.2010 г. признаны соответствующими СНиП: сени (лит. А), гараж (лит.Г), баня (лит.Г1), сарай (лит. Г2, Г3).
Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанных строений и сооружений согласно технического паспорта инв. № 340 от 15.07.2010 г. и справке Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» № 340 от 15.07.2010 г. в ценах 2009 г. составляет 215 920 руб.
Доводы истицы подтверждаются также свидетельством о смерти Яковлев Н.И. л.д.15), свидетельством заключении брака л.д. 14), техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.
Таким образом, супруг истицы – наследодатель Яковлев Н.И. при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на жилые постройки в соответствующем органе, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.
На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Яковлева Н.С. удовлетворить.
Включить самовольные строения: жилой дом (лит. А), сени (лит.а), общей площадью 49,2 кв.м., площадью жилого помещения 49,2 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., баня (лит.Г1), сарай (лит.Г2), сарай (лит.Г3), расположенные по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., в состав наследственного имущества умершего 07.03.2000 г. Яковлев Н.И..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья: Р.М. МУСИНА
Решение вступило в законную силу 03.09.2010г.