Дело № 2-1003/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной РМ
при секретаре Кузнецовой ЭР
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гумеров ВП к Администрации СП Рязановский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гумеров ВП просит признать за ним право собственности на жилой дом со строениями, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... ..., на том основании, что согласно постановления № 40 от 18.07.2003 года, выданной Администрацией Рязановского сельского совета под индивидуальное жилищное строительство был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .... ....
Согласно кадастрового плана земельного участка № 02/10/1-3523576 от 21.05.2010 года, выданного Стерлитамакским районным филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.. кадастровый номер: 02:44:160401:95 категория земельного участка – земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) – для ведения личного подсобного хозяйства.
На вышеуказанном земельном участке без разрешения главного архитектора района на строительство были построены жилой дом (лит. А), жилой пристрой (лит.А1), гараж (лит.Г), летняя кухня (лит.Г1), баня (лит.Г2), предбанник (лит.Г3).
Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом с хозяйственными постройками.
В судебном заседании истец Гумеров ВПисковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации СП Рязановский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ, третьего лица – ГУ «Отдела архитектуры и градостроительства» по представленным доказательствам, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно постановления № 40 от 18.07.2003 года, выданной Администрацией Рязановского сельского совета под индивидуальное жилищное строительство истцу был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .... ....
Согласно кадастрового плана земельного участка № 02/10/1-3523576 от 21.05.2010 года, выданного ... филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.. кадастровый номер: 02:44:160401:95 категория земельного участка – земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) – для ведения личного подсобного хозяйства.
На вышеуказанном земельном участке без разрешения главного архитектора района на строительство были построены жилой дом (лит. А), жилой пристрой (лит.А1), гараж (лит.Г), летняя кухня (лит.Г1), баня (лит.Г2), предбанник (лит.Г3).
В соответствии с актом обследования возведенных построек от 23.06.2010 г. № 344 жилой дом (лит. А), жилой пристрой (лит.А1), гараж (лит.Г), летняя кухня (лит.Г1), баня (лит.Г2), предбанник (лит.Г3) соответствуют градостроительным нормам.
Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Тем самым, земельный участок, на котором возведены самовольные строения, принадлежит истцу на законных основаниях, указанные строения соответствуют установленным нормам, права и интересы других лиц не нарушены.
Таким образом, суд считает необходимым признать за Гумеров ВПправо собственности на перечисленные строения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гумеров ВП право собственности на жилой дом (лит. А), жилой пристрой (лит.А1), предбанник (лит.Г3), общей площадью 113,9 кв.м., баню (лит.Г2), расположенные по адресу: ..., ..., ..., .... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА
Решение вступило в законную силу 27 сентября 2010 года