Дело № 2-1015/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной РМ
при секретаре Кузнецовой ЭР
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой СЮ, действующей за себя и за несовершеннолетнюю Башировой ЭВ к Администрации СП Наумовский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ о признании права собственности на жилой пристрой
У С Т А Н О В И Л:
Истец Иванова СЮ просит признать за ней и Башировой ЭВ право общей долевой собственности на жилой пристрой, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., на том основании, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 04 АБ № 011435, № 011436 от 17.07.2007 г., выданной Стерлитамакским отделом Управления Федеральной регистрационной службы на основании договора передачи жилого помещения в долевую собственность граждан № 1420/26 от 08.06.2007 г. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому квартира Номер обезличен, расположенная на земельном участке 1064 кв.м., находящаяся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...
Согласно договора аренды земельного участка № 08/31 от 18.02.2008 г., заключенного с Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району и Ивановой СЮна основании постановления Администрации муниципального района Стерлитамакский район № 28 от 15.01.2008 г. земельный участок предоставлен Ивановой СЮи Башировой ЭВна праве аренды сроком на 20 лет с 17.07.2007 г. по 17.07.2027 г.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной органами государственного кадастрового плана, площадь земельного участка составляет 1064 кв.м., кадастровый номер 02:44:270601:0214, разрешенное использование – эксплуатация жилого помещения и обслуживание прилегающей территории. Без разрешения главного архитектора района на строительство на вышеуказанном земельном участке был возведен жилой пристрой (лит.А2).
В судебном заседании истец Ивановой СЮисковые требования поддержала, просит удовлетворить, пояснила, что квартира Номер обезличен, расположенная на земельном участке 1064 кв.м., находящаяся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... находится в долевой собственности. Жилой пристрой был возведен без соответствующего разрешения, он был необходим для газоснабжения.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации СП Наумовский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ (по заявлению), Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ, третьего лица – ГУ «Отдела архитектуры и градостроительства» по представленным доказательствам, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 04 АБ № 011435, № 011436 от 17.07.2007 г., выданной Стерлитамакским отделом Управления Федеральной регистрационной службы на основании договора передачи жилого помещения в долевую собственность граждан № 1420/26 от 08.06.2007 г. истцу и Башировой Э.В. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому квартира Номер обезличен, расположенная на земельном участке 1064 кв.м., находящаяся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...
Согласно договора аренды земельного участка № 08/31 от 18.02.2008 г., заключенного с Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району и Ивановой СЮна основании постановления Администрации муниципального района Стерлитамакский район Номер обезличен от Дата обезличена г. земельный участок предоставлен Ивановой СЮи Башировой ЭВна праве аренды сроком на 20 лет с 17.07.2007 г. по 17.07.2027 г.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной органами государственного кадастрового плана, площадь земельного участка составляет 1064 кв.м., кадастровый номер 02:44:270601:0214, разрешенное использование – эксплуатация жилого помещения и обслуживание прилегающей территории. Без разрешения главного архитектора района на строительство на вышеуказанном земельном участке был возведен жилой пристрой (лит.А2).
В соответствии с актом обследования возведенных построек от 26.07.2010 г. № 405 жилой пристрой (лит.А2) соответствует градостроительным нормам л.д.13).
Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Тем самым, земельный участок, на котором возведены самовольные строения, находится в пользовании истца на законных основаниях, указанное строение соответствует установленным нормам, права и интересы других лиц не нарушены.
Таким образом, суд считает необходимым признать за Ивановой СЮи Башировой ЭВправо общей долевой собственности на перечисленное строение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ивановой СЮ, Башировой ЭВ право общей долевой собственности по ? доле каждому на жилой пристрой (лит.А2), общей площадью 29,5 кв.м, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА
Решение вступило в законную силу 28.09.2010г.