Дело № 2-954/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.,
при секретаре Тимофеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кильмухаметова ГГ Кильмухаметовой СВ к Администрации МР Стерлитамакский район РБ, ГУСП «Стерлитамакское» о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Истицы Кильмухаметов Г.Г., Кильмухаметова С.В. просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле на квартиру со строениями и сооружениями на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», расположенную по адресу: ..., на том основании, что в соответствии с ордером от 31.08.2009 года Кильмухаметов Г.Г. является нанимателем вышеуказанной квартиры. Вместе с ним проживают члены семьи: супруга – Кильмухаметова С.В., сын – Кильмухаметов И.Г., что подтверждается справкой № 1513 от 25.12.2009 года, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового учета составляет 515 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен
В соответствии с Актом обследования возведенных построек за № 53 от 02.02.2010 года признаны соответствующими СНиП: квартира №1 (лит.А), жилой пристрой (лит. А1), веранда (лит. а), баня (лит. Г2).
Регистрация права собственности на квартиру № 1, распложенную по адресу: ... не представляется возможной, ввиду отсутствия у ГУСП «Стерлитамакское» первичных правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру со строениями, расположенную по адресу: ....
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков - ГУСП «Стерлитамакское», администрации МР Стерлитамакский район РБ, представителя третьего лица – администрации сельского поселения Наумовский сельский совет Стерлитамакского района РБ, возражений от указанных лиц не поступило.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ордером от 31.08.2009 года Кильмухаметов Г.Г. является нанимателем вышеуказанной квартиры. Вместе с ним проживают члены семьи: супруга – Кильмухаметова С.В., сын – Кильмухаметов И.Г., что подтверждается справкой № 1513 от 25.12.2009 года, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового учета составляет 515 кв.м., кадастровый номер 02:44:270601:53.
В соответствии с Актом обследования возведенных построек за № 53 от 02.02.2010 года признаны соответствующими СНиП: квартира №1 (лит.А), жилой пристрой (лит. А1), веранда (лит. а), баня (лит. Г2).
Согласно справке, выданной ГУСП «Стерлитамакское» № 1502 от 25.11.2009 г., руководство ГУСП «Стерлитамакское» РБ разрешает Кильмухаметову Г.Г. приватизацию вышеуказанной квартиры.
Согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты на населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи… (ст. 6,7 ФЗ от Номер обезличен N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Однако договор о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность истицы своевременно заключен не был.
Истцы решили реализовать свое право на участие в приватизации жилого помещения – квартиры, однако право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое помещение за ГУСП «Стерлитамакское» не зарегистрировано.
Однако суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требования истцов, которые имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно, так как жилой дом Номер обезличен в котором расположена квартира Номер обезличен расположенный по адресу: ... был построен за счет средств ГУСП «Стерлитамакское», то есть за счет государственных средств.
Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом, другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кильмухаметовым ГГ, Кильмухаметовой СВ в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру (лит.А), жилой пристрой (лит.А1), веранду (лит.а), общей площадью 48,4 кв.м., расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ В.М.УСМАНОВ
Решение вступило в законную силу 01.10.2010г.