Дело № 2-915/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной Р.М.
при секретаре Кузнецовой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волков ВИ к СПКК «Дружба», сельскому поселению Подлесненский сельсовет Стерлитамакского района РБ о признании права собственности на квартиру с хозяйственными постройками
У С Т А Н О В И Л:
Истец Волков ВИ просит признать за ним право собственности на квартиру с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ..., с. ФИО2, ..., ..., ..., на том основании, что 10 марта 2008 года между СПКК «Дружба» и Волков ВИ был заключен договор купли-продажи имущества, принадлежащего СПКК «Дружба» Стерлитамакского района расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ..., с. ФИО2, ..., ..., .... Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной правлением СПКК «Дружба» Стерлитамакского района РБ, Волков ВИ полностью произвел оплату в соответствии с условиями договора, задолженности не имеет. Согласно данного технического паспорта, приобретенное по договору купли-продажи жилое помещение значится как квартира № 1 в доме № 33 по ул. Южная в с. Большое Аксаково Стерлитамакского района РБ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 3 101 кв.м. Указанная квартира (лит.А), веранда (лит.а), сарай (лит.Г2), сарай (лит.Г3) признаны комиссией при Администрации Стерлитамакского района РБ соответствующими установленным нормам.
В судебном заседании представитель истца по доверенности от Дата обезличена года ФИО3 исковые требования полностью поддержала, просит признать за Волков ВИ право собственности на указанную квартиру, так как он выкупил помещение, задолженностей не имеется.
В судебном заседании представитель ответчика – СПКК «Дружба» Стерлитамакского района РБ по доверенности № 5 от 19.09.2010 года ФИО4 исковые требования признала, возражений в удовлетворении исковых требований истца не имеет.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.
Представитель ответчика – СП Подлесненский сельсовет Стерлитамакского района РБ; представители третьих лиц – Управления Федеральной службы отдела по г. Стерлитамак государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Администрации муниципального района ... РБ, ФИО8, ФИО7, ФИО6, Волков ВИ, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Возражений относительно исковых требований не имеют.
Принимая во внимание, что представитель ответчика СП Подлесненский сельсовет ... РБ и представители третьих лиц были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, учитывая признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Дата обезличена года между СПКК «Дружба» и Волков ВИ был заключен договор купли-продажи имущества, принадлежащего СПКК «Дружба» ... расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ..., с. ФИО2, ..., ..., ....
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной правлением СПКК «Дружба» ... РБ, Волков ВИ полностью произвел оплату в соответствии с условиями договора, задолженности не имеет.
Согласно данного технического паспорта, приобретенное по договору купли-продажи жилое помещение значится как квартира № 1 в доме № 33 по ул. Южная в с. Большое Аксаково Стерлитамакского района РБ.
Жилой дом расположен на земельном участке площадью 3 101 кв.м. Указанная квартира (лит.А), веранда (лит.а), сарай (лит.Г2), сарай (лит.Г3) признаны комиссией при Администрации Стерлитамакского района РБ соответствующими установленным нормам.
Указанный договор Волков ВИ в БТИ своевременно не зарегистрировал. В настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказывает ему в регистрации договора купли-продажи и права собственности на квартиру в связи с отсутствием у продавца - СПКК «Дружба» правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости.
Право собственности на объект недвижимости по адресу: Республика Башкортостан, ..., с. ФИО2, ..., ..., ... в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Стерлитамакского отдела УФРС по РБ Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.22).
Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., с. ФИО2, ..., ..., ... предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3101 кв.м., состоит на кадастровом учете л.д.19).
После заключения договора купли-продажи от Дата обезличена года на указанном земельном участке истцом без разрешения возведены веранда (лит.а), сарай (лит.Г2), сарай (лит.Г3).
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Согласно Акта Номер обезличен от Дата обезличена ... при ... признала квартиру (лит. А), веранду (лит.а), сарай (лит.Г2), сарай (лит.Г3) соответствующими установленным нормам л.д.14).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218, 222 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Волков ВИ право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит.а), общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: РБ, ..., с. ФИО2, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения, путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
СУДЬЯ Р.М. МУСИНА
Решение вступило в законную силу 30 августа 2010 года