Дело № 2-904/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной РМ
при секретаре Кузнецовой ЭР
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горосиди ЕН к ГУСП «Стерлитамакское», о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Истица Горосиди ЕН просит признать за ней право собственности на квартиру со строениями и сооружениями на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ФИО2ий район, ..., ..., ..., ..., на том основании, что согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет ФИО2ого района РБ от 19.11.2009 года № 1249 зарегистрирована и проживает с 2002 года в квартире, находящейся по адресу: Республика Башкортостан, ФИО2ий район, ..., ..., ..., ..., расположенном на земельном участке площадью 447 кв.м. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет ФИО2ого района РБ от Дата обезличена года вышеуказанный земельный участок принадлежит ГУСП «Стерлитамакское» на праве пользования, представленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового учета составляет 447 кв.м., кадастровый номер 02:44:270601:82.
В соответствии с Актом обследования возведенных построек за Номер обезличен от Дата обезличена года признаны соответствующими СНиП: квартира (лит.А), веранда (лит. а, а1), сарай (лит.Г1).
Регистрация права собственности на квартиру Номер обезличен, распложенную по адресу: Республика Башкортостан, ФИО2ий район, ..., ..., ..., не представляется возможной, ввиду отсутствия у ГУСП «ФИО2ое» первичных правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истица Горосиди ЕН исковые требования поддержала, просит признать за собой право собственности на квартиру со строениями и сооружениями на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ФИО2ий район, ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО0 исковые требования поддержала, просит признать за истицей право собственности на квартиру со строениями и сооружениями на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ФИО2ий район, ..., ..., ..., ....
Представители ответчиков ГУСП «ФИО2ое», ... ФИО2ий район РБ в судебное заседание не явились, возражений по иску от указанных лиц не поступило.
Представитель третьего лица – сельского поселения Наумовский сельсовет по ФИО2ому району РБ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений на исковые требования от указанного лица не поступило.
Принимая во внимание, что представители ответчиков, третье лицо были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы и представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу, представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет ФИО2ого района РБ от Дата обезличена года Номер обезличен истица зарегистрирована и проживает с 2002 года в квартире, находящейся по адресу: Республика Башкортостан, ФИО2ий район, ..., ..., ..., ..., расположенном на земельном участке площадью 447 кв.м.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет ФИО2ого района РБ от Дата обезличена года вышеуказанный земельный участок принадлежит ГУСП «ФИО2ое» на праве пользования, представленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового учета составляет 447 кв.м., кадастровый номер 02:44:270601:82.
В соответствии с Актом обследования возведенных построек за Номер обезличен от Дата обезличена года признаны соответствующими СНиП: квартира (лит.А), веранда (лит. а, а1), сарай (лит.Г1).
Регистрация права собственности на квартиру Номер обезличен, распложенную по адресу: Республика Башкортостан, ФИО2ий район, ..., ..., ..., ..., не представляется возможной, ввиду отсутствия у ГУСП «ФИО2ое» первичных правоустанавливающих документов.
Согласно справке, выданной ГУСП «Стерлитамакское» № 1462 от 11.11.2009 г., руководство ГУСП «ФИО2ое» РБ разрешает Горосиди ЕН приватизацию вышеуказанной квартиры л.д. 11).
Согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты на населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи… (ст. 6,7 ФЗ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Однако договор о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность истицы своевременно заключен не был.
Истица решила реализовать свое право на участие в приватизации жилого помещения – квартиры, однако право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое помещение за ГУСП «Стерлитамакское» не зарегистрировано.
Однако суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
Договор № 1892/13 о передаче жилого помещения в долевую собственность граждан Государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием «Стерлитамакское» РБ в лице директора ГУСП «Стерлитамакское» РБ был заключен 11 декабря 2009 г. в собственность Горосиди ЕН
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требования истца, который имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно, так как жилой дом Номер обезличен, в котором расположена квартира Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ФИО2ий район, ..., ... был построен за счет средств ГУСП «ФИО2ое», то есть за счет государственных средств.
Доводы истицы подтверждаются также техническим паспортом, другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Горосиди ЕН в порядке приватизации право собственности на квартиру (лит.А), веранду (лит.а1), веранду (лит.а2), общей площадью 45,8 кв.м., сарай (лит. Г1), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ФИО2ий район, ..., ..., ..., ....
Предложить Горосиди ЕН зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в отделе по г. Стерлитамак Управления Росреестра по РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА
Решение вступило в законную силу 30 августа 2010 года